咸宁嘉鱼县土地一级开发权项目招商

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嘉鱼县土地开发权拍卖

嘉鱼，位于湖北省东南部，东邻京广铁路、京珠高速公路和107国道，西望荆楚，南近潇湘，北临武汉。咸宁市下辖县，武汉“8+1”城市圈重要港口城市。全县国土面积1017平方公里，总人口约37万。嘉鱼县有“世界第二、亚洲第一矿”之称的蛇屋山金矿，新农村建设典范的湖北第一组----官桥八组，文庙山烈士陵园等人文景观。目前已经形成三国古战场观光游、三湖连江温泉度假旅游以及乡村生态旅游的格局。嘉鱼的商品房目前均价2800元/平方米左右，高端楼盘售价已过4000元/平米。

嘉鱼县人民政府计划于2012年4月动工修建官桥（绿岭村）至高铁（白果树）段的三环线道路。路线向西途径绿岭村、白湖寺村、白云山村、六码头村，穿越白云山与嘉赤公路高铁（白果树）相交，总里程8.55公里，总投资约1.2亿元，工期2年。

开发权拍卖：嘉鱼县政府拟以土地一级开发权拍卖的方式确定投资人参与三环线道路的建设和指定地块的土地的一级开发。

开发权拍卖内容包括两部分：A部分为总里程8.55公里的三环线道路工程建设；B部分为土地一级开发权，以下地块可任选：1、嘉鱼大道以东马鞍河西岸157亩商住地块，容积率不大于3.0，绿地率不小于35%，建筑密度不大于30%；2、三湖连江云湖别院以北430亩居住用地，容积率不大于2.0，绿地率不小于40%，建筑密度不大于25%；3、三环线以南任意500亩左右地块。

参考价：1.2亿元  竞买保证金：4000万元。

支付方式：投资人以现金方式向政府支付部分开发权价款，由政府负责完成本次开发权拍卖涉及的土地征收、储备工作，其他开发权价款以承建8.55公里三环线的道路的形式实物支付。

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