关于最近房价问题热议的个人意见

赤龍

    我客观评价下，千万不要说我是房托，房子不是我一句话就托的起来的。
    我在深圳和武汉从事房地产行业很多年（7年），没在赤壁做过，我客观说下我自己的看法。我已经买了房子，09年买的，买的博园，其实这些论坛很多人知道。
    在很早以前就一直有人说房子会跌，但是真正有几个人买到跌价的房子，大家可以观察下最近5年一线城市（深圳，广州，北京，上海等地）的数据，到底跌在哪里了。可以把最近5年的每年均价拿出来比较。
    说下客户群体，这2年地产热稍微冷点了，国家政策不停的出台，使得所有人都认为房地产会跌下去，但是有想过没，在政策出台打压的同时，会把刚需客户做一次挤压，挤压在一定时间段，现在一线城市各开发商都在等待这次刚需客户的爆发，有人是说是5月，有人说是10月，刚需才是市场真正的消费动力，但是刚需爆发的时刻也是价格上涨的时刻，拭目以待吧。
    说下赤壁，赤壁标价3000多的房子估计不少，但是相应优惠和打折出来后，真正意义过3000的估计不多，但是这不说明赤壁房价跌了吧，我09年买博园的时侯不到2000买的。现在多少钱了？但是赤壁房价飞涨也不太现实，毕竟赤壁是个小城市，一线城市带来的波动毕竟有限。
    再说下房价上涨，房价肯定是逐年上涨的，这是肯定的。这么多年，你们听说什么消费品有涨上去隔年降下来的没，有人肯定会说黄金，几年前的黄金和现在比差了200块了，这次回落很正常，我不信隔年的黄金不会涨上去。随着人们生活水平提高，物价上涨，人民币贬值，我不敢说房子在实际意义一定会上涨，但是在价格上一定是越来越高的。
   接着说开发商和消费者博弈，怎么说咧，在团队协作上，消费者就输了，消费者一般不团结，开发商那边是一整个团队，有投资公司，开发公司，建筑公司，代理公司，推广公司，一个团队集思广益和你较量，你觉得你能赢吗？但是也有极少数赢的，哪些赢的就是炒房子赚到钱的。
   要想打赢开发商，只有消费者也有团队，这就是后来出现的团购，但是这样也只是让大家在原有的基础上得到了点实惠，但是这些也是消费者最想要的。
   纯属无稽之谈，希望大家不要骂我哈，说我是房托，我没那么大能力，我托不起任何企业，何况是赤壁房地产行业，大家想买房子的话，倒是可以交流下。

赤龍

自己发了，自己看~~~

1309176052

工薪阶层只能瞄到房子涨价，现在涨或跌已无所谓

爱红茶

按照你的理论是不是随着时间推移房价就这样一直涨下去呢？

村夫遥星

当大家买不起的时候，房价必须跌。

卧虎

管他怎么样，我暂时是不打算买的

卧虎

管他怎么样，我暂时是不打算买的

机关枪

蒲圻的房子肯定要跌价！人只有那么多，房子基本要饱和了，工薪阶层根本承受不起房价，按赤壁的工资去买房估计要几十年看能行吗？

为你心醉

坚决顶贴。

老李飞刀630

支持你的观点    但是房地产的泡沫也是很危险的   小日本出现过！