赤壁论坛

标题: 有没有买房交了定金后又退房的朋友？ [打印本页]

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作者: 茄子西红柿    时间: 2013-2-16 23:41
标题: 有没有买房交了定金后又退房的朋友？
本人在雍景新城因一时冲动定了一套房，付了定金两万，事后很后悔，想退房，但开发商说定金不退，有没有朋友遇到这样的情况，麻烦帮忙支招，本人不慎感激！

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作者: 挖煤哥    时间: 2013-2-17 00:34
这种事有二种情况下退得回：
1.你能搬出能摆平这事的当官的；
2.你能搬出能摆平这事的黑社会。

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作者: q330881056q    时间: 2013-2-17 00:34
这个，……
你再找个卖家接手呗。 = =#

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作者: 凯凯168    时间: 2013-2-17 00:48
真的退不了，打官司都退不了，快快转让

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作者: 我是刁民    时间: 2013-2-17 01:46
买到别个撒。。。。

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作者: 东莞JX    时间: 2013-2-17 08:17
折价转让也可得

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作者: 佘金鑫123    时间: 2013-2-17 08:39
只有转让了，你就在卖房的地方守着有没有人来买房子，你说你把你顶的这套让给他，哪怕他只给你一万六或是一万八  都给他算了，   吃一垫长一智。下次不能再做冲动的事，这不像买衣服，后悔就扔了算了或是给别人穿。

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作者: Calendar.    时间: 2013-2-17 09:05
  你定的是多少楼 多少坪。好的话。我接受算了。 我定的是二期。难的等

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作者: 月牙泉净水器    时间: 2013-2-17 09:22
我曾经就是遇到过，【定金】是不可能退的

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作者: 月牙泉净水器    时间: 2013-2-17 09:24
这种事有二种情况下退得回：
1.你能搬出能摆平这事的当官的；
2.你能搬出能摆平这事的黑社会。
非常赞同挖煤哥观点，不愧是挖煤哥啊

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作者: 十世依村    时间: 2013-2-17 09:27

佘金鑫123 发表于 2013-2-17 08:39
只有转让了，你就在卖房的地方守着有没有人来买房子，你说你把你顶的这套让给他，哪怕他只给你一万六或是一 ...

什么原因退的呢?如果是质量你转给别人,岂不是又害别人.

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作者: 十世依村    时间: 2013-2-17 09:28
以前听说过有 订金 与 定金 的区别.

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作者: hhh333888    时间: 2013-2-17 09:29
也不是退不了。你签是什么？是商品房预售合同，楼层房型房号价格交楼期付款方式期限谈好了，不是吧？交的是定金还是诚意金？开发商有预售许可证？我估计有…着!

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作者: 尚品美食    时间: 2013-2-17 09:36
快快转让

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作者: 卧虎    时间: 2013-2-17 10:11
这样的事情可不能冲动

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作者: 请叫我纯洁    时间: 2013-2-17 10:20
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作者: 浙江    时间: 2013-2-17 15:25
还是转让给别人比较靠谱，或者跟开发商协商，扣点违约金算了。

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作者: 茄子西红柿    时间: 2013-2-17 18:00

Calendar. 发表于 2013-2-17 09:05
你定的是多少楼 多少坪。好的话。我接受算了。 我定的是二期。难的等

定的2#楼1103室，121.04平米，3房2厅2卫2阳台。

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作者: 茄子西红柿    时间: 2013-2-17 18:03

十世依村 发表于 2013-2-17 09:27
什么原因退的呢?如果是质量你转给别人,岂不是又害别人.

不是质量问题，是本人资金一时周转不过来，房子确实挺好的，南北对流，户型也好，很喜欢！

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作者: 茄子西红柿    时间: 2013-2-17 18:04

hhh333888 发表于 2013-2-17 09:29
也不是退不了。你签是什么？是商品房预售合同，楼层房型房号价格交楼期付款方式期限谈好了，不是吧？交的是 ...

签的房屋认购书，不是合同。至于有没有预售证我就不清楚了，应该是有吧， 那边说卖了很多。

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作者: 茄子西红柿    时间: 2013-2-17 18:05

卧虎 发表于 2013-2-17 10:11
这样的事情可不能冲动

嗯，以后不会了

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作者: 茄子西红柿    时间: 2013-2-17 18:07

浙江 发表于 2013-2-17 15:25
还是转让给别人比较靠谱，或者跟开发商协商，扣点违约金算了。

今天去那边了，说经理没有过来，明天再去看，我也是打算让他扣点，不知道行不行，销售员很强硬的说一般人退不了，要找关系，我就是没有关系呀

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作者: 茄子西红柿    时间: 2013-2-17 18:10

茄子西红柿 发表于 2013-2-17 18:00
定的2#楼1103室，121.04平米，3房2厅2卫2阳台。

房子户型挺好的，南北对流，户型很实用，你可以去了解下，我明天下午去那边跟他们谈，有意向的话联系我，电话13924008948

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作者: 茄子西红柿    时间: 2013-2-17 18:12

挖煤哥 发表于 2013-2-17 00:34
这种事有二种情况下退得回：
1.你能搬出能摆平这事的当官的；
2.你能搬出能摆平这事的黑社会。

销售员也说要找关系呀，我没有关系。

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作者: 茄子西红柿    时间: 2013-2-17 18:13

q330881056q 发表于 2013-2-17 00:34
这个，……
你再找个卖家接手呗。 = =#

我倒是想有买家接手，一时找不到！不过销售员说我下定的当天就有客户准备下午四点付定金的，刚好我在他前面付了，意思是很好卖。

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作者: 茄子西红柿    时间: 2013-2-17 18:17

月牙泉净水器 发表于 2013-2-17 09:22
我曾经就是遇到过，【定金】是不可能退的

也是在赤壁遇到过这样的情况吗？

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作者: 茄子西红柿    时间: 2013-2-17 18:18

十世依村 发表于 2013-2-17 09:28
以前听说过有 订金 与 定金 的区别.

我现在是定金。

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作者: 茄子西红柿    时间: 2013-2-17 18:18

尚品美食 发表于 2013-2-17 09:36
快快转让

嗯，是很想转让。

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作者: 茄子西红柿    时间: 2013-2-17 18:22

Calendar. 发表于 2013-2-17 09:05
你定的是多少楼 多少坪。好的话。我接受算了。 我定的是二期。难的等

房子户型挺好的，南北对流，户型很实用，你可以去了解下，我明天下午去那边跟他们谈，有意向的话联系我，电话13924008948

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作者: hhh333888    时间: 2013-2-17 20:38

茄子西红柿 发表于 2013-2-17 18:04
签的房屋认购书，不是合同。至于有没有预售证我就不清楚了，应该是有吧， 那边说卖了很多。

无论认购还是合同，细节决定“成就”。

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作者: hhh333888    时间: 2013-2-17 20:39

茄子西红柿 发表于 2013-2-17 18:04
签的房屋认购书，不是合同。至于有没有预售证我就不清楚了，应该是有吧， 那边说卖了很多。

无论认购还是合同，细节决定“成就”。

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作者: 月牙泉净水器    时间: 2013-2-17 20:47

茄子西红柿 发表于 2013-2-17 18:17
也是在赤壁遇到过这样的情况吗？

是的，是在赤壁

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作者: 茄子西红柿    时间: 2013-2-17 21:11

月牙泉净水器 发表于 2013-2-17 20:47
是的，是在赤壁

你是在哪个楼盘呀?结果是真没有退吗？你甘心？

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作者: 月牙泉净水器    时间: 2013-2-17 21:17

茄子西红柿 发表于 2013-2-17 21:11
你是在哪个楼盘呀?结果是真没有退吗？你甘心？

结果当然是真的没有退，退不了钱当然是不甘心的，最后只有咬咬牙要了房子

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作者: 茄子西红柿    时间: 2013-2-17 21:36

月牙泉净水器 发表于 2013-2-17 21:17
结果当然是真的没有退，退不了钱当然是不甘心的，最后只有咬咬牙要了房子

你有没有去闹过？我听人说这招有效的。

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作者: 月牙泉净水器    时间: 2013-2-17 22:10

茄子西红柿 发表于 2013-2-17 21:36
你有没有去闹过？我听人说这招有效的。

呵呵...当然有去过，再怎么闹其结果还是差不多的，除非你有‘硕关系’的，【交定金，是目前房地产行业的潜规则，是霸王条款。对购房者是没任何利益保障的...】

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作者: laodong88    时间: 2013-2-17 23:17

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作者: Calendar.    时间: 2013-2-18 08:44

茄子西红柿 发表于 2013-2-17 18:22
房子户型挺好的，南北对流，户型很实用，你可以去了解下，我明天下午去那边跟他们谈，有意向的话联系我 ...

31楼。11楼矮了点。算了列

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作者: 茄子西红柿    时间: 2013-2-18 17:12

月牙泉净水器 发表于 2013-2-17 22:10
呵呵...当然有去过，再怎么闹其结果还是差不多的，除非你有‘硕关系’的，【交定金，是目前房地产行业的潜 ...

刚刚已经去了雍景，经理很爽快的答应退房，可能要过两天把钱退到手，服务还是不错的，看来我运气比你好，哈哈！

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作者: 浙江    时间: 2013-2-19 00:04
事情解决了就好，以后买房真要考虑好。

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作者: 好儿郎    时间: 2013-2-19 00:11
看来房子确实卖得不错，否则不可能退钱给你

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作者: 茄子西红柿    时间: 2013-2-19 10:24

好儿郎 发表于 2013-2-19 00:11
看来房子确实卖得不错，否则不可能退钱给你

嗯，是这样。感谢关注！

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