‘国五条’是什么意思？

天生我，必有用 · 发表于 2013-3-8 08:42

我买过一套二手房，120平米，在新区某小区，房产证是06年发放的，是卖家的名字。现在我想过户，请高人指点需要那些手续和费用？卖家和买家都是唯一房产，能享受国家的免税政策吗？

风过了无痕 · 发表于 2013-3-8 09:02

无痕也不懂，楼下知道的请回答。

jiangyanmin · 发表于 2013-3-8 09:11

2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。同时，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。“这一政策实际上对改善性需求有一定的优惠，应继续坚持执行，切实达到‘支持合理住房需求，抑制投机性需求’的政策目的。”

卧虎 · 发表于 2013-3-8 09:18

买不起房的路过

老李飞刀630 · 发表于 2013-3-8 09:25

应该不要把速度去办，夜长梦多！

海底飞 · 发表于 2013-3-8 09:48

3楼正解，免个税，但要缴契税。

smlidyu999 · 发表于 2013-3-8 12:53

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[调查中] ‘国五条’是什么意思？

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