本帖最后由 一江水 于 2013-5-6 11:31 编辑
五一期间在赤壁看了几个盘，主要看的是现房和准现房。总体来说，赤壁的房价与网上公布的价格接近，现房少，期房多，销售状况和开发状况都很火热，整体价格虚高，泡沫严重。
1、雍景新城靠近高铁站，现在开发一期，全部是期房，均价接近三千七八了，很多楼层超过四千，我没有去看，这价格，我绝对不会考虑在赤壁买房。但是这个盘貌似卖的很好，据说户型设计和物业管理都是赤壁领先的，不过我推测，很多是炒房的在买，那边的居住环境并不理想。
2、众城国际的房子和价格是最坑爹的，十几楼的价格超过三千九，打折后也有三千八百多。房子属于准现房，明年才能交房。我看的是个九十多的小户型，两梯四户，设计很不合理，厨房、卫生间和一个次卧采光很差，估计白天也要点灯。墙壁明显较薄，没有看到钢筋。提一下，众城国际第一期外墙涂料严重掉色，还有深色的裂缝，看起来实在是又旧又丑。但是这个盘的房子卖的很火爆，开盘的时候排队到晚上。我不知道赤壁老百姓买房子看重的是什么，可能是地段吧，赤壁这个小城市，地段并不占很大的考虑因素。
3、赤壁郡都在清泉公园那一片，盘很大，房很多，因为是3个老板在开发，规划不太合理，楼房布局比较混乱，低层采光和通风不太理想，前后视野也不太好。但是那边的价格相对较低，丰泽苑低层可以做到3300，浅水湾和郡都世家3400——3600的样子。五一期间都有活动，丰泽苑减3万，其余的基本都是打99折和98折。都说郡都那边环境好，靠近清泉公园，其实很多户型，特别是低层的户型，根本看不到什么风景，只能看到对面楼的内裤。本来考虑在郡都买一个楼梯房的，坑爹的是3楼价格3600多，比电梯房还贵，并且四周被高层包围，边上不做花坛，做篮球场。总之，郡都后面几期的房子并不理想，价格也高。
4、赤壁印象现在的价格也贵，现房少，但是盘很大，环境还不错，靠近火车站，未来有发展潜力。
5、本来对永邦是作为重点考虑的，但是永邦的医院风波让我心有顾虑，果断放弃。
6、鹏城美丽嘉园楼梯房售罄，电梯房价格高，靠近公路，位于老城区偏僻地段，环境差，发展潜力不看好。
7、景峰尚城价格高，户型较大，也卖的差不多了。
8、高铁站那边还有几个盘，都是期房，要到明年年底才能交房。新领地、丰业盛世、龙翔1号、铜锣湾广场等都与雍景新城价格看齐，价格虚高。
9、凤凰城据说准备开发2千多套房子，这么大的盘，这么多的房子，我对他的销售不看好。
10、我最后买了立嘉诚·豪园的房子，情况与赤壁印象类似，但是盘不大，他是现房。
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狗仔卡
发表于 2013-5-6 11:20
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