你这是为房地产开发找理论依据,犹如国家统计局长期搞的平均工资,平均居住面积等一类性质,没看到实际情况。如果按照你的道理,不仅赤壁、咸宁、湖北直至全中国14亿人要开发多少新的楼盘,房地产大有可为呀,可就是再开发也不够的;看问题要看实质,赤壁城乡60万人,是都挤到市区来吗?各乡镇、村组都会空掉吗?最核心的问题是你的结论是求大于供,其结果必然是房价的猛涨,本来现有房价已经让很多想买房却买不起房的人头痛不已,而你的求大于供理论只怕要让他们跳楼了。
国家已改城市化为城镇化,一字之差,就表明单纯的城市化已暴露出许多社会问题,城市管理跟不上、许多对方空村化现象严重等等,所以你这单纯的数字乘除真的是很肤浅的。 |