世纪大厦、大江南----谁的心在痛？

风马牛9808 · 发表于 2014-3-3 13:39

homboi 发表于 2014-3-2 15:33
伤感
其实这两个商业物业做垮了完全是市场的自我调节
首先金三角都是些中低端消费，大江南明显定价高于周 ...

大江南如果开超市，绝对火爆

这不是爱情 · 发表于 2014-3-3 14:15

前期的市场调研根本就没有做好。。。。大江南顶着一个人流量旺盛的潇湘影院，都能够做垮，真是奇葩。。。

估计是定位的问题吧，如果开一些平民化的小餐饮行业，美甲，美容等，会不会好一些？当然我不知道赤壁的餐饮行业饱和了没有。。。做差异化还是有市场的吧？赤壁人对吃的真是热情啊╭(╯^╰)╮
试想一下，消费者买了下一场的电影票之后，也许在等待的过程中，女盆友是不是想去做个美甲之类的？盆友之间是不是想找个咖啡馆、甜品店之类的坐会儿喝点东西说会儿话？看到楼下有一家立等可取创意照相馆，是不是想去试一下？
配合电影院的客流量，可以做好多事情的好伐！！加上持续火热的O2O这种商业模式，布局一些生活服务体验类行业，也不至于做垮吧？？
好吧，一说起来就收不住了-_-|||。。接楼下。。

homboi · 发表于 2014-3-3 14:28

风马牛9808 发表于 2014-3-3 13:39
大江南如果开超市，绝对火爆

你错了
附近一百米已经有家联超市，还有一条龙那里的华联超市
你开那么多超市你觉得有生意吗？？？
市场都饱和了

homboi · 发表于 2014-3-3 14:30

这不是爱情发表于 2014-3-3 14:15
前期的市场调研根本就没有做好。。。。大江南顶着一个人流量旺盛的潇湘影院，都能够做垮，真是奇葩。。。{: ...

当时大江南刚开的时候，潇湘还没开，那里是健身馆和快餐店···后来改成电影院。然后快餐店也消失了···

这不是爱情 · 发表于 2014-3-3 14:32

感觉赤壁的传统餐饮行业已经快要饱和的样子，甜品店在这两年也成爆炸式增长，各种类型的餐饮跟风不要太明显！！！不过甜品店的大量出现，说明赤壁人民的饮食品味上了一个档次，开始追求精细和花样，既要讲味道，又要追求饮食的层次和面子。。。呵呵。。

这不是爱情 · 发表于 2014-3-3 14:49

homboi 发表于 2014-3-3 14:30
当时大江南刚开的时候，潇湘还没开，那里是健身馆和快餐店···后来改成电影院。然后快餐店也消失了·· ...

所以才说大江南奇葩，别人都是先配套客流量大的项目，等人流量积聚起来之后再配套其他行业。反过来死得快好伐。。。
互联网兴起之后，传统行业之间的竞争基本就是商业模式的竞争。
以前的商业地产开发，都是建好了之后自己去做市场调研，到处去招商，请商家入驻；万达自己建的万达广场，都是先配套万达影院和旗下的酒店等项目，等集聚了大量的客流量后，通过市场自发选择，商家自己做了市场调研之后，求着入驻。这就是商业模式的差别。。

jockey6668 · 发表于 2014-3-3 15:03

商场如战场，总会有倒下的。

太平盛世？ · 发表于 2014-3-3 15:05

我觉得大江南开的很好的，为什么会倒闭？
管理不善吧！

赤壁力美 · 发表于 2014-3-3 15:56

homboi 发表于 2014-3-3 14:30
当时大江南刚开的时候，潇湘还没开，那里是健身馆和快餐店···后来改成电影院。然后快餐店也消失了·· ...

终于见到大江南的。。。。。。。。。

赤壁日化团购网 · 发表于 2014-3-3 16:39

太平盛世？发表于 2014-3-3 15:05
我觉得大江南开的很好的，为什么会倒闭？
管理不善吧！

估计是合同到期，房东加租多方面原因吧，

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[风光摄影] 世纪大厦、大江南----谁的心在痛？