湖北省有明文规定并有专门解读,燃气初装费属于房价已经包含的费用,开发商不得在房价以外重复收费。换言之,这个费用我们已经交给开发商了,至于开发商交多少给燃气公司,那应该由开发商跟燃气公司自行协商。
数字电视系统入户及宽度入户费用更不应该交。根据《商品房买卖合同》,电在交房前达到入户条件。这个电,不光包括强电工程,还包括弱电工程;而有线电视信号系统、电话通信系统及小区监控系统等都属于弱电工程范畴,是合同已约定条款,不得在房价以外重复收费。
至于30元每平方的房产证费用,更是开房商自立名目的收费项目,各地方房产局均无比收费标准。买卖合同中已经约定商品房单价及总价,并无收取房产证费用约定,交付房屋前开发商单方面提出的此项收费,属于总房价以外的不明收费,合同及国家规定均不予以支持。 |