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[楼市动态] 新领地开发商想走违法路了!

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 楼主| 发表于 2014-12-28 06:45 | 只看该作者
cbsnhp 发表于 2014-12-27 23:42
你说开发商乱收费.得拿出证据来,我现在也在收集证据,所以要知道按揭贷款银行需要评估报告吗?如果不需 ...

所以此文标题为“想走”
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发表于 2014-12-28 07:48 | 只看该作者
rao1998 发表于 2014-12-27 20:16
听说一次性付款的好办是吗?请问都要些什么手续?赤壁房管局具体在么位置?感谢!

这个俺也没办过呢
找办过的人咨询一下,熟悉流程就不复杂
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发表于 2014-12-28 10:29 来自0715圈 | 只看该作者
      湖北省有明文规定并有专门解读,燃气初装费属于房价已经包含的费用,开发商不得在房价以外重复收费。换言之,这个费用我们已经交给开发商了,至于开发商交多少给燃气公司,那应该由开发商跟燃气公司自行协商。
        数字电视系统入户及宽度入户费用更不应该交。根据《商品房买卖合同》,电在交房前达到入户条件。这个电,不光包括强电工程,还包括弱电工程;而有线电视信号系统、电话通信系统及小区监控系统等都属于弱电工程范畴,是合同已约定条款,不得在房价以外重复收费。
        至于30元每平方的房产证费用,更是开房商自立名目的收费项目,各地方房产局均无比收费标准。买卖合同中已经约定商品房单价及总价,并无收取房产证费用约定,交付房屋前开发商单方面提出的此项收费,属于总房价以外的不明收费,合同及国家规定均不予以支持。
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发表于 2014-12-28 10:39 | 只看该作者
房产证30元/㎡?
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发表于 2014-12-28 11:43 | 只看该作者
toney 发表于 2014-12-27 16:24
貌似很有道理,问题是你不收房,他默认你收房!

      收房是要交维修基金等款项.拿钥匙签字的,你懂不?哪个收房不验房? 你买贵重物品还不是要仔细检查? 在大城市还有专业的验房师呢!
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发表于 2014-12-28 12:06 来自0715圈 | 只看该作者
新领地有个业主群,你们联合起来。
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发表于 2014-12-28 12:19 来自0715圈 | 只看该作者
水天。一色 发表于 2014-12-28 11:43
收房是要交维修基金等款项.拿钥匙签字的,你懂不?哪个收房不验房? 你买贵重物品还不是要仔细检查 ...

维修金是政府为业主收取并暂时保管的费用,这个肯定是应该交的。
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 楼主| 发表于 2014-12-28 17:17 | 只看该作者
赤壁工程咨询 发表于 2014-12-28 12:06
新领地有个业主群,你们联合起来。

有两个            
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89
发表于 2014-12-28 21:03 | 只看该作者
貌似这些费用中的部分,应该在买房的时候就收取的。
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90
发表于 2014-12-28 22:21 | 只看该作者
我说我元旦去 她们说可以啊  没说非要29号去啊
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