构筑大商贸 引领大流通 ——焦聚咸安商贸物流区发展

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构筑大商贸　引领大流通 ——焦聚咸安商贸物流区发展 副市长闫英姿检查指导重点项目建设 咸安区委书记谭海华、区长李文波调研商贸物流区项目建设 市长丁小强检查指导商贸物流区建设 正在扩建的五金机电城三期 即将建成营业的亿丰农副产品交易中心 即将开业的义乌小商品批发城 完成建设的中国三亿茶都 即将竣工的楚湘三元城 已建成入驻的还建点 咸安区商贸物流区鸟瞰图 咸安商贸物流区东起武广高铁咸宁北站，南连107国道接永安老城区，西临咸安经济开发区，北至京港澳高速以南2公里，规划建设面积4.8平方公里，是咸宁市重点建设的专业化商贸物流园区和湖北省十二五规划商贸物流业重点项目。经过4年多的艰苦奋斗，园区从无到有、由小变大，在一片荒土地上拔地而起，通过优化投资环境，加大招商引资力度，加强基础设施建设，培植壮大优势产业，园区产业集聚效应初步凸显，现已成为咸宁未来经济发展新的增长极。 近年来，咸安商贸物流区在市、区两级政府的重视和领导下，紧紧围绕年度工作目标，按照建成项目加大招商，尽快产生效益；在建项目加快进度，尽快建成营业；待建项目办好手续，尽快开工建设；洽谈项目加大力度，尽快签约落户的总体要求，突出项目建设重点和亮点，取得明显成效。截至目前，商贸物流区共引进9个项目，完成固定资产投资15亿元，完成各类税收1.52亿元。其中，今年全年完成固定资产投资6.55亿元，各项税收将突破5000万元。 项目建设如火如荼   五金机电批发大市场：该项目由湖北咸宁市五洲置业发展有限公司投资建设。项目占地面积168亩，总投资4亿元，总建筑面积13万平方米，是咸宁首家五金机电大市场。项目一、二期于2013年6月建成营业，自营业以来，招商和运营形势非常良好，入户率达90%以上，全年交易额近10亿元。目前，正投入资金2亿元建设项目三期，项目建成后将使五金机电批发大市场现有的经营品种和门类更加多样，市场规模进一步扩大，市场功能进一步提升，预计市场经营年交易额可达20亿元，可带动3000人就业，年创税收可达4000万元以上。   咸宁亿丰农副产品交易中心：该项目是市、区两级政府重点督促建设项目，是咸宁市政府2014年“十件实事”之一和菜篮子工程重点建设项目。该项目在亿丰农商贸批发大市场的基础上进行改扩建，总投资2亿元，于2014年9月正式开工建设，对道路、停车场及地下涵洞、交易大棚等进行改扩建和新建。目前，项目建设进展顺利，招商效果良好，招商率超过80%，不仅包括咸宁本地企业，还有武汉四季美市场、白沙洲市场和湖南马王堆市场等市场商行的加盟。该项目2015年元月23日可完成建设并营业。   义乌小商品批发大市场：该项目由咸宁陆洲义乌小商品批发城有限公司投资建设，于2012年9月份开工建设。该项目占地面积71亩，总投资8亿元，总建筑面积18万平方米。经营涵盖日用百货、文体用品、玩具、饰品、针织用品、服装鞋包等20个大类60余万种商品。目前，商铺主体工程已经完工，正在进行内部装修，预计可在2015年5月1日前正式营业。该项目建成后，可容纳商铺3000个，带动就业及相关服务人员1.2万人，以及市场经营年交易额可达40亿元，上缴税收8000万元以上。   中国三亿茶都：该项目由咸宁华星置业有限公司投资建设，于2012年11月中旬开工建设。该项目占地面积138亩，总投资3亿元，总建筑面积15万平方米。该项目建成后将成为鄂南茶产业唯一集群商贸平台，将汇聚国内一线知名品牌、咸宁上百家茶企茶商，囊括茶具茶艺装饰品馆、古典茶艺家具馆、茶文化展馆等多种形式的主题店铺。可容纳超过600家商户，预计年交易额可达10亿元，带动就业人数超过2000人。   此外，楚湘三元城、兴旺新城已基本完成主体工程。钢材灯饰城、中天嘉美家居城、君安城等已签约项目正陆续开工建设。

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招商引资灵活多样

  咸安商贸物流区始终将招商工作作为安身立命之本，作为核心工作来抓。2014年，成功引进项目2个，达成投资意向项目4个。

  一是加大外部招商力度。坚持“走出去、引进来”，在赴上海、浙江考察期间，与中国500强民营企业上海月星集团已经签订协议，与咸宁新豪置业公司合作，在咸安商贸物流区“新七地块”建设“咸宁月星建材家居市场”，目前该项目已经动工建设。

  二是积极做好内部招商运营。为做大、做强商贸物流区这块大蛋糕，尽早、尽快产生效益，咸安商贸物流区对已引进项目的招商工作给予最大力度的支持。为培育咸宁义乌小商品批发城市场，主动与武汉汉正街市场管委会对接、洽谈，并达成战略合作协议，促使咸宁义乌小商品批发城承接了汉正街部分优质商户。在株洲考察期间，通过走访考察、相互沟通、优化洽谈，与30余个咸宁在株洲做服装的老乡达成投资协议，同意到义乌小商品批发城租铺做生意；在积极主导亿丰农副产品交易中心改造升级的同时，积极帮助企业进行市场内部招商，组织召开大型招商说明会，签约大量鱼水路宏大市场的老商户入市经营，协调、引导武汉四季美市场、白沙洲市场、湖南马王堆市场等外地市场商行加盟。

  三是帮助村级经济发展预留地项目招商。为搞好村级集体经济，促进园区内村组经济建设发展，咸安商贸物流区积极对接相关意向企业，现已达成实质性投资意向，在咸安商贸物流区渡船村37亩村组预留地建设“电子数码城”项目。

立足实际谋划长远

  2015年，咸安商贸物流区将夯实既有成果，立足产业布局，加大建设步伐，统筹协调各业态功能区开发建设。加大投资力度，引进电子产业园区，建设综合物流园区，完善现代化仓储设施、配送中心等基础设施，实现有形平台和无形平台“双轮”驱动，使之在“十三五”期间成为连接鄂东南、辐射“小三角”地区重要的商贸物流配送基地和商品集散地。具体抓好“五个一批”。

  一是扩建发展一批。支持已引进一批项目的扩大再经营和升级改造，进一步提升其市场竞争力。支持五金机电批发大市场三期项目建设，积极培植税源，确保年交税收在1000万元以上。大力支持和服务好亿丰农副产品交易中心建设。

  二是加快推进一批。加大力度推进一批在建项目的建设工作，进一步加快项目建设速度和进度，促其早日营业。加快义乌小商品批发城、中国三亿茶都、楚湘三元城、兴旺新城等在建项目的主体工程及配套设施建设步伐，确保2015年5月1日前均可完成建设并正式营业。

  三是加紧开工一批。认真督促一批已落户项目抓紧开工建设，进一步提高建设项目的开工效率和质量。鄂南钢材灯饰城、中天嘉美家居城、咸宁月星建材家居市场和君安城城市综合体等落户项目，已完成退地、土地平整及规划设计工作，督促其上足马力全面开工建设，实现2015年项目建设“开门红”。

  四是跟踪落实一批。积极跟踪落实一批已签约和达成实质性签约意向项目，进一步完善园区市场功能和业态。主动对接已达成实质性签约意向的鄂南汽配城、咸宁电子数码城等项目，确保招商项目早日落地、早日开工。

  五是招商引进一批。认真对商贸物流区发展详规进行修编，结合永安老城棚户区改造项目，充分利用和承接老城区人流、物流资源，搞好业态发展布局，完善商贸物流区功能，有目的招商引资，不搞重复招商。同时，谋划好“十三五”规划项目发展思路和重点，着眼商贸物流业未来发展趋势，结合咸安区实际，努力引进电子商务园、现代物流园等具有未来发展竞争力项目。

  发展现代商贸物流业是调整经济结构，提高人民生活水平，促进市场经济发展的主要途径，业已成为咸安新一轮发展的重大战略抉择。咸安商贸物流区力争用2至3年的努力，真正建成功能齐备、业态合理、市场繁荣、管理规范、税收明显的区域性商贸物流综合体，助力咸安经济快速发展，助推咸宁绿色崛起！

  （组稿：唐运文 杜春宝）

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照此态势发展下去，咸宁将会把赤壁甩得好远，不知道赤壁的官老爷们是否有危机感呢？

songcet306

茶、物流、农贸都是赤壁重点发展的，这不是和赤壁对着干嘛！

雷之恋

这些都是打着物流的旗号搞房产开发的，，已经成了死城，，那些咸宁推销房子商铺的见咸宁的号码就打，，咸宁也只有50万人，有什么优势大家都明白，，不要搞几张领导的照片出来就拉虎皮撑大旗，，茶都物流中心，咸宁有什么茶，相隔大武汉那么近能物流中心到那去，有几百万和千万的城市才能称之为中心，因为别人有那么大的市场需求，，否则只能是凤姐竟选美国总统一样的大笑话，，说穿了咸宁也只能当武汉的后花园，讨人家的剩饭吃，为武汉人服务。。好像一天不拿赤壁和咸宁的话题来炒就没有人看一样，，

雷之恋

咸宁这座小地级市一直都在吹，，说好的咸宁2015城市人口达到100万吨的，2015已经来了，，麻烦有人去问问，，为什么没实现呢，，一座城市的辉煌是实干出来的，不是亩产万斤粮似的吹出来的。。

讨米个

雷之恋 发表于 2015-1-3 21:12
这些都是打着物流的旗号搞房产开发的，，已经成了死城，，那些咸宁推销房子商铺的见咸宁的号码就打，，咸宁 ...

抵到别个一曾啊