有些钱还是要交的。
契税也不是开发商说了算。90以下1个点 90-140 2点点 140以上4个点是符合政策的~而且契税也不是开发商可以乱收费的名目。契税要税务部门开发票的。开发商收了契税还是得乖乖上缴~~拿不到的。多虑了~
房屋最终交房实测面积正负3%的误差是国家允许的误差值，一般都是多退少补。超出误差值，业主可以无理由退房的~如果说户型都改了，那才是大事啊。同栋同户型一般都是相差一样多~
物业管理费1.3，也不算特别黑吧~毕竟是电梯房~至于公摊公共部分的费用，也是现在多数物业的常规操作~以前的做法都是把公摊费用折到物业管理费，混一起算了~后来，因为很多地方楼盘业主不满，例如：有长期住的，有一年偶尔来一次的，还有长期空置的。这样全部把公摊算到物业里面平均分摊显失公平，也不透明而已~
如果属于房屋质量问题，例如：墙面开裂、渗水、达不到交房标准、或者实际与当初承诺有明显偏差等问题，有权拒绝收房并无理由退房，或要求开发商整修整改以后再收房的。如果开发商拒绝整改整修或者延期，可以搜集证据要求开发商赔偿，协商无果可走诉讼程序依法维护自身合法权益。
天然气这一块涉及太多，国家是早已明确态度。不过因为资源垄断等关系。这部分的钱最终还是由开发商承担。开发商出于成本核算，多数是不会出这个钱。因为这个钱若计算到房价里面，开发商是要缴营业税的，要平衡这块，就只能抬升房价。但是，从法律法规上说，开发商这个收费是站不住脚~吃亏也只能自己扛了~
打字好累~ |
楼主: 墨墨的幸福
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狗仔卡
发表于 2015-7-9 09:05
显身卡
