物业是服务者还是统治者

大步流星

我来说两句，就如同有人说，中国人从骑自行车到开小汽车只用了很短的时间，所以开小汽车用的是骑自行车的思维，因而堵车是必然。同样的道理，我们住在一个6,7线的小城的小区里，有人总以一线城市的标准来要求。本来的心态就没放好。能不失望吗？

青空杳然

迭戈OR乔丹 发表于 2015-8-13 10:22
第一，扫地、看门，不是物业老板亲自在做。第二，也没有物业公司会去做赔本的生意。第三，把物业老板每年 ...

由业委会直接请保洁保安的小区也有，钱是肯定节约了。但是楼主想过没有？小区的安全责任业委会承担得起码？下水井盖损坏，掉人进去了是要巨额赔款的，保洁保安工伤（在岗疾病死亡）死亡的也是巨额赔偿的，电梯、消防设备的维护不利出事也是巨额赔偿，不出事则以出事就掉了大。业委会只是受全体业主委托的团体组织，是义务管理员，是承担不起这些责任的。到时候责任主体就是全体业主。福泰隆小孩掉下水道物业赔付60万，我也见过一个小区一员工岗位上突发脑溢血死亡，物业赔付40万......这责任分给楼主你出钱你干吗？个人认为出多少钱享受多少服务，只要服务好了物业赚取应得的钱也是合理的，物业公司承载的社会责任其实也很大，换个理解角度：保险公司一年收那些钱，它为你做了什么？保险也就是承担着你的风险责任，物业也同样承担着风险。我表示理解。又想马儿跑又想马儿不吃草，是干不好事情的

MissR

    现在的物业比业主还叼，不知道叼些莫家。

青空杳然

MissR 发表于 2015-8-13 15:54
现在的物业比业主还叼，不知道叼些莫家。

不良物业有，但是大多数物业还是可以的，不要以偏盖全。也有业主出一碗热干面的钱想得到一份豪华套餐，稍有不满就大闹物业，拒缴物业费。个人认为加强政府职能监管，对不作为的物业处罚，业主平衡得失心态，相互遵守约定物业还是可以搞得好的。

铁甲战车1

青空杳然 发表于 2015-8-13 09:31
早就有立法约束了，只是没有完全遵守。有物业收钱没尽到责任的，也有业主恶意拖欠物业费的，对物业也好业 ...

在理，支持。但我只晓得有物权等方面的法律，还不知道有物业管理方面的专用法律。