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[网友侃房] 博园。澜郡的房子不能买。。

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发表于 2015-10-19 11:41 | 只看该作者
通城人在赤壁 发表于 2015-10-18 19:51
澜郡不是卖得很便宜吗,公摊大点舒适度高些,不用太过纠结这个了,否则住进去都不舒坦。

通城人懂行,公摊大的确实舒适度高,好比在沃尔玛买商铺,公摊小的话,过道就很窄,容客量就很小,舒适度不高,用户体验就很差,住宅业是一样,本来可以承重10个人的电梯,本应该是装4㎡面积的电梯,为了减小公摊中装2㎡大小的,公摊是省了,挤电梯的人就难受了
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发表于 2015-10-19 12:43 来自0715圈 | 只看该作者
Jackey·He 发表于 2015-10-19 11:34
还送了面积啊?那还算可以了,我帮你算了一下,公摊大概在24%左右,高层住宅的公摊一般都比较大,板楼结构 ...

这个要到房产局去查才知道,业主提供的不是房产局的详细报告书吧,报告书中应该有公摊率,你家面积,等,很详细的,业主可能交房时,就看了这个数据,并且上面没有公摊率。这个要去房产局查。
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23
发表于 2015-10-19 12:46 来自0715圈 | 只看该作者
Jackey·He 发表于 2015-10-19 11:41
通城人懂行,公摊大的确实舒适度高,好比在沃尔玛买商铺,公摊小的话,过道就很窄,容客量就很小,舒适度 ...

沃尔玛公摊是大,商铺的,但是多少人享受呢,冷气啦
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24
发表于 2015-10-19 12:50 来自0715圈 | 只看该作者
一切都会过去 发表于 2015-10-18 12:20
不是送了你们一间房吗?

他们送的一间啊,这间在不在个人名下啊。买房参考中,
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发表于 2015-10-19 14:47 | 只看该作者
mengshuang1987 发表于 2015-10-19 11:40
太多了,我们要交多这么多钱,其实公摊的位置开发商也应该出一点的

天真!开发商还跟你承担公摊面积
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发表于 2015-10-19 14:48 | 只看该作者
常来热线走走 发表于 2015-10-19 12:50
他们送的一间啊,这间在不在个人名下啊。买房参考中,

送的这一间,在房产证上也许不会显示面积
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27
发表于 2015-10-19 15:47 | 只看该作者
是真的吗?这么黑。也不晓得是开发商黑还是政府黑,大城市首套房(90-140平米)的契税都才1.5,而我们小小的赤壁竟然收到2个点。我真是无言了,北上广深的天然气才二块多一点一个立方,而赤壁却收到3.2元一个方……到底是赤壁人有钱还是赤壁…………
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发表于 2015-10-19 15:51 来自0715圈 | 只看该作者
常来热线走走 发表于 2015-10-19 12:50
他们送的一间啊,这间在不在个人名下啊。买房参考中,

增送的面积不在个人名下,如果在的化,都好了
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29
发表于 2015-10-19 15:55 | 只看该作者
到工商局和房产局投诉!
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30
发表于 2015-10-19 15:56 | 只看该作者
买高层公摊都多,买多层划算一点
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