博园。澜郡的房子不能买。。

通城人在赤壁 · 发表于 2015-10-22 15:53

常来热线走走发表于 2015-10-19 12:43
这个要到房产局去查才知道，业主提供的不是房产局的详细报告书吧，报告书中应该有公摊率，你家面积，等， ...

你可以直接在赤壁市房地产局网站上查询全赤壁所有商品房的公摊，童叟无欺，房产证上也会标注公摊面积，买房前自己看好划不划算

等你把风景看透 · 发表于 2015-10-22 17:35

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当当85 · 发表于 2015-10-22 20:21

我觉得澜郡的房子还可以啊，我老表买的100零几的房子，感觉比我在塞纳120的房子差不多大，我的比她的还贵了十万

常来热线走走 · 发表于 2015-10-24 08:30

昨天路过澜郡看了一下，小区内环境在赤壁只是一般的，不怎么高端

赤壁佳人 · 发表于 2015-10-26 08:04

常常接到推销的电话，真是烦啊，谁泄露了我的电话

棱峰 · 发表于 2015-10-26 09:06

公摊面积按以下测算：
面积构成
房屋面积(成套房屋建筑面积)包括房屋套内建筑面积和共有共用分摊面积两部分。
﹡房屋套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
﹡共有共用分摊面积
共有共用分摊面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
对公摊面积有意见的可以找开发商索取资料图纸，自己大致进行测算。

赤壁佳人 · 发表于 2015-10-28 08:13

应该要看下资料图纸，起码知道哪些是公摊位置，也能知道详细数据，楼上的真是专业啊，

常来热线走走 · 发表于 2015-10-29 09:11

路过，采采

银行二手房 · 发表于 2015-10-29 12:51

首付的钱都买公摊去了，没房子什么事，想想也是醉了

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等你把风景看透等你把风景看透当前离线狗仔卡	63楼楼主\| 发表于 2015-10-22 17:35 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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