其实，能够认识到房地产的保值性就好了，对于赤壁的地产项目，是否具备保值性这个问题，个人觉得，首先得了解赤壁的楼盘情况，首先一条比照一线城市，哪些楼盘价格高，他们都具备什么特性，比如占据什么自然资源，离城市中心又近的，不要搞到新城区去，那里的保值性和增殖性一定不稳定。
第二，要看电梯有几部，一层多少户，一共多少层，如果30多层的，一层6户以上，只有2部电梯的，你就不要再买了，将来的保值性肯定没有，不管它多便宜，都说便宜无好货，好货不便宜！这句很经典。
第三，赤壁人口的问题，这个你不要担心，任何一个城市都有有钱的人和穷人或者中产阶级。而有钱的人居住，他们是一定要买保值增值的房子，一定都会住有品质的小区，你看那个小区的人群特征就知道，如果一个楼盘价格不稳定，你就千万不要买，因为，那个楼盘住的都是没钱没权没势的主，有钱有势的都不会选择跟乡下人住一起的，素质不同资产不同，他们还担心哪天你没钱了，光顾他们家去他们家拿东西呢，呵呵~~~~这就是核心差别。
第四，关于人口，我还要着重强调一下，赤壁城区也就只有12万人口，乡镇大约有40万左右，而很多乡下人都会往城里住的，这是一个必然的选择，至于多少房子能不能卖掉，你不要担心，乡下人的孩子结婚会消化掉一大部分的！而在外地工作的乡镇人口也会消化掉一部分，人都是要落叶归根的嘛。还有就是房子更换的，原来住在城里的又破又烂的房子的，会改善性置业的，这也会消化掉一部分！所以，至于人口，至于发展，个人觉得，那是几十年以后的事情了。 |
楼主: 悟空2001
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发表于 2015-10-28 19:20
