07年开始的次贷危机给中国的经济带来了诸多困难，08年底的4万亿救市计划出台后给中国带来的直接影响是再次强化了资源向虚拟经济的流通。
我们知道，中国的经济增长模式是政府主导的投资拉动，这需要大量的基础货币投放予以支持，而货币的汹涌投放会增强人们对通胀日渐加大的预期，滋生出大量的投机性、投资性买房——在中国购房者中，这种以投机、投资为目的购房行为一直占据着非常大的比例。（相信在赤壁，这种行为也是有非常大的比例。仅拿身边人来看，身边有好几套房的人群，就大有所在。）只要中国以投资拉动经济的增长模式不变，或者这种经济增长模式不走到山穷水尽的地步，房价就会一直上涨。
不仅银行、房地产开发商等既得利益群体希望放假上涨，地方政府也希望房价上涨，因为只有房价持续上涨，才能引发恐慌性购房行为，才能征收更多的税费，才能推高地价，或得更多的土地出让收益。所以，在中国，除了处于弱势地位的真实住房需求者，其余的各个利益主体几乎都在积极主动的充当推动房价上涨的角色。
因此，研究中国的房价应该看中国的经济增长模式是否改变——这直接决定了资源的配置和流向，而不能用国际上通用的方法进行研究
无论是从中国经济的结构，还是从世界经济发展趋势和美国的大战略来看 ，中国房地产泡沫的破灭都不再是一个问号，而是一个日渐迫近的冷酷现实。当李嘉诚这样的首富急急忙忙抛售在内地的地产时，已经充分表露出了他对未来的判断。
也许用不了多久，我们就可以看到房地产泡沫破灭时的悲壮。这一切先从成交量的缩减开始 ，从有价无市，逐步过渡到房地产开发商资金断裂，我们也将目睹房地产开发商仓皇和烂尾楼在肃杀中破败不堪的荒凉。
节选的（时寒冰说 未来20年经济大趋势） |
楼主: 总被美女追
狗仔卡
发表于 2016-2-25 09:55
显身卡
发表于 2016-2-25 17:17
