关于郡都物业与业主矛盾的疑问！

cxkhjj520 · 发表于 2017-11-22 12:26

yuchancc23 发表于 2017-11-22 12:21
至于小区物业的合法性，只想说一件事，三年前小区三期的业主因为办不了房产证联合起来与开发商打官司，结果 ...

我听说你们郡都是几个小区合并的有几个开发商！！！不过物业内部的事情我就不清楚了！！我觉得事已至此你们只能找相关部门解决，暴力解决只有出事故的！！我觉得你们还是让你们业主委员会的去与物业沟通吧！！最起码能比现在这样有效果。

cxkhjj520 · 发表于 2017-11-22 12:31

yuchancc23 发表于 2017-11-22 12:25
楼主说去每个小区都不知道要收费这就有点不合理了，据我所知电力小区，永邦小区，众诚国际进门都是要拿卡 ...

辱骂是不对的！！这就是素质问题了！但是你说的三个小区里众城国际是没卡发的！！是保安开门。我进去是直接收费，没有拿卡一说。永邦我不知道，电力我进去没开车！！！和朋友一起进去的！！也没看见拿卡！

yuchancc23 · 发表于 2017-11-22 12:32

郡都业主除了每年缴纳物业费以外，很多有车的业主每年都缴纳了600元的车位费，物业收费的说法是交了车位费就有一个固定的车位，别的车辆是不能随意停占的，小区的车位一直紧切，基本每个车位都是业主交了费的固定车位，如果楼主曾经停在了业主的固定车位那算不算占用小区业主资源呢？毕竟这都是业主交了费的车位。那么这样能不能说物业收了钱不做事呢？曾经有业主问物业你们收了车位费为什么不管，物业的答案是他们收的车位费是帮业主给车位拔草的，如此可笑的物业业主想要他们离开竟然还赖着不走，真的是醉了

cxkhjj520 · 发表于 2017-11-22 12:34

yuchancc23 发表于 2017-11-22 11:56
所以因为物业的种种不作为我们现在成立了物业委员会，物业委员会也一直在为我们业主做事，前天物业把小区 ...

大多数业主都交到2018年了？有这么高的缴费率？你们业主真好！！我今年的都没交！！

cxkhjj520 · 发表于 2017-11-22 12:38

yuchancc23 发表于 2017-11-22 12:32
郡都业主除了每年缴纳物业费以外，很多有车的业主每年都缴纳了600元的车位费，物业收费的说法是交了车位费 ...

要不你和物业说！！请我去吧？我有物业管理经验。做个兼职赚点外快。每个双休去上个班！！！我在广东做过物业，小区也挺大，不过那边比这边的物业就规范多了！！！

yuchancc23 · 发表于 2017-11-22 12:40

cxkhjj520 发表于 2017-11-22 12:34
大多数业主都交到2018年了？有这么高的缴费率？你们业主真好！！我今年的都没交！！

就是因为小区业主太好说话了所以物业横行霸道，才把业主们逼成这样，我们并没有暴力解决，都是依法办事，谢谢你的提醒，业主们在网络上发帖也是因为各种合法途径都试过了无果，才被逼无奈在网上发帖希望有关部门能看到，能帮助我们！

yuchancc23 · 发表于 2017-11-22 12:42

cxkhjj520 发表于 2017-11-22 12:31
辱骂是不对的！！这就是素质问题了！但是你说的三个小区里众城国际是没卡发的！！是保安开门。我进去是直 ...

赤壁大部分大一点的小区都是收停车费的，众城国际是保安收费进门就收，不分业主和外来人员，一视同仁！郡都的门卫则是只收业主，外来人员随便进门，所以业主才气愤

cxkhjj520 · 发表于 2017-11-22 12:44

yuchancc23 发表于 2017-11-22 12:40
就是因为小区业主太好说话了所以物业横行霸道，才把业主们逼成这样，我们并没有暴力解决，都是依法办事， ...

要不你和物业说说请我去吧！！我去做个兼职。我以前在外地做过物业，也知道物业难做，很多业主无法沟通，很头痛。如果你说的事情属实，大多数物业费都交到了2018年，也就好做了。

食小虫 · 发表于 2017-11-22 12:45

cxkhjj520 发表于 2017-11-22 12:17
第一、我去你们小区没人告诉我说要拿卡！我去每个小区都没有听说超过多少时间要收费的！我也没打算躲停车 ...

1.如果小区门卫不设置，不告知拿卡，登记，你凭什么到了小区门口就跟门卫说，我只进去一会儿？难不成你未卜先知？你就装，最开始小区门卫是告知要拿卡什么的，都是你们这种拿“只进去一会儿”作为借口的人，门卫就疏忽管理，再加上门卫管理不严，搞成习惯，这就是所谓的物业管理？专业性何在？为难一个打工者？难道天下的所谓老板发钱给员工做事，员工有所疏忽，从人情上讲我们不要为难员工？放你妈的狗屁，这里我跟你讲的是管理专业性，不是人情！既然做了专业的事，凭什么来管理这个小区。
2.你说你进来了，只有半小时，不占车位，留有电话，那我还是感谢你，你属于为人着想，这点为你点赞，这点我由衷敬佩，但是不是所人有跟你一样？知道吗？
3.我自己的车有卡，但是我有时候开家里人的车进小区，我从不跟保安说只进去一会儿，我照样拿临时卡进小区，该出的停多久的费用一分不少，如果小区门卫门禁换成电子拍照，自动计费，业主年费车辆自动录入进系统，我相信没有业主对这有意见吧？物业早有先见之名，投入应该有得管理设置，何来今日之事？也只是想花最少的钱管理小区，收尽可能多的钱。如此企业想长期发展，你觉得可能吗？还是专业性不够。现在社会，企业生存发展谁跟你讲人情？可笑
4.我从没说我是素质高的人，我人品不行。

cxkhjj520 · 发表于 2017-11-22 12:48

yuchancc23 发表于 2017-11-22 12:42
赤壁大部分大一点的小区都是收停车费的，众城国际是保安收费进门就收，不分业主和外来人员，一视同仁！郡 ...

你说的没问题，但是有一点我不理解，众城国际进门就收费我觉得就不合理！！外面停车场还半小时内不收费呢！他为什么进门就要？收费我可以理解，但是进门就要钱我就不能理解了！！看来你也是一个好业主~~~

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