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先声明，我是做地产销售的，不是刻意来怼楼主的个人观点，或者诱导消费者买房的。
首先，楼主的长篇大论看起来有理有据，并且具有强烈的诱惑性，诱惑刚需打消买房的计划，坐等降价。这就像一个股票操盘手，告诉股民炒股一定要低进高抛才能赚钱，那请问老师，什么时候能跌到最低？炒股是跌了就补仓，越跌越补，房子是不是跌了就多买几套呢？买到涨价后再抛呢？
中国的通货膨胀短期内是不会停止的，如果不把现金变成不动产，很可能几年后你的100万只能当做50万来用，这几年通货膨胀还不够明显吗？虽然大家的收入都提高了，但是幸福指数又提高了多少？普工阶层的员工应该是最能体会得到的，从10年前的1500左右到现在的4000左右，生活品质提高了吗？我觉得并没有，4000块钱还不够很多人一晚应酬的开销。
而且我见到现在很多90后已经崛起，他们的赚钱能力非常强，年收入20万以上的大有人在，稍微节省一点，奋斗一两年存个首付在赤壁弄套房子没楼主想像的那么难。至于北上浙深的房子那都是替精英中的精英准备的，跟我们这些屌丝没啥关系，也没那必要去关心他们的房价。
赤壁的房价近半年是涨了一些，但是一二手房的成交量都非常大，这说明价格虽然涨了，但是也没有违背市场规律，至少还有这么多人是能买得起房子的。
根据我在房产销售中与客户的接触情况来看，现在的人对生活品质的要求有了明显的提高，更懂房子也更挑剔了，对容积率、绿化率、户型设计的要求更高了，而且有很多客户都属于改善型置业，有钱就想换个大点的，环境好点的，或者跟孩子分开住，维护好婆媳关系。这一部分客户是有绝对实力购房的，关心的已经不是房价而是品质，跟这类人分析市场起伏没多大意义。
真正的刚需又不买房其实只有一个原因，就是穷。。。懒惰，不为追求美好生活而去奋斗，这种人不管房价是多少 他都买不起房
中国地产一时半会是垮不了的，毕竟国家的支柱产业还是房产，第二才是国际贸易，国际贸易不能取代地产，地产就必须坚挺，不然GDP是保不住的。诚实讲，房价是受党控制的，开发商涨价只是作为一名商人尊崇市场规律的表现而已。 |
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楼主: 鄙视5毛
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狗仔卡
发表于 2018-5-20 01:02
显身卡
