碳素片区棚改因何故停滞 ？ 社区居民着急上火了

苦海无边

又是市场经济，又是计划经济，乱了

正义有多远

人心不足蛇吞象，我们家这边别个都在加层，我就是不搞，也懒得去拌。

文冈刀

棚改推动房价上升，签约时的房价和现在的房价每平方相差千把，很多居民在扯皮哟。又加上国家政策来了，所以停止棚改

赤者

厉害了我的国票房破两亿达到我国纪录片票房冠军，现在突然在全网停播，引发纷纷议论。

宝塔明灯

楼主，棚改停与不停与你们关系不大。
关键问题是签署了拆迁协议中，拆迁款多久到账。
拆迁中款项到了约定时间未到帐 那拆迁协议就自动作废。违约方就必需补偿违约金。
这是你们需要关注的问题。

碳素社区棚改是从2013年就计划开始的事情。
那时房价才2000左右。那时你们就应该花钱付首付购房，再慢慢等棚改。现在由于棚改导致房价上涨或停顿，都会是你们的损失。
拆迁机构一旦违约，那你们就要考虑拆迁机构的信用度了。

现在因为20%的棚改户导致80%的购房者的损失。房地产商已经获利不菲了。棚改对开发商是无所谓的，对于它们而言，钱已经到手了。
你自己算一下，举例而言。
2016年底同城上都3000左右的房价，现在4500左右的房价。
差额1500,乘以面积与户数。
房产商利用棚改概念获利多少？

咔哇熊奶粉

听说棚改暂停，一刀切

苦海无边

      当初棚改就是一个拍脑袋工程，其目的就是为了除库存，解除因楼市导致的金融风险，可是受害的却是老百姓，尤其是那些刚需一族。

明哥

苦海无边 发表于 2018-6-27 08:40
我国的医改我印象最深了，十几年前，看个感冒之类的小病，几块钱，多则十几块钱解决了，后来为了配合 ...

     棚改跟这个有得一比。政府牵头棚改，拆旧房子，找新开发商买旧地，买地的钱补充拆迁户，空手套政绩，没有开发商接盘，政府哪儿来的钱棚改啊，一个地方的财政收入还不够一片棚改房。
    所以说，棚改就是一个没有资金支撑的馊主意。流产是必然。
    于拆迁户来说，那个拆迁补偿款还不够买同面积的毛坯房的，有多少好处呢？
    棚改，除了拉升房价，让楼市泡沫不破在继续吹气灌水！

明哥

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苦海无边

       我认识一个在码头上班的朋友，他说今年出口货柜比往年少了不少，比十几年来任何一年都要少很多，这是他亲口告诉我的，我可以保证决不是我在说假话。从目前的经济形式来看，只有房地产是一枝独秀，这是很不正常的，你们可以想一想，除了房地产基建，还有什么行业处于景气周期？今年河南的小麦收购价低到吓人，我们湖北的谷出来了，情况会好几多？还有猪肉价，服装的价格，钢材的价格有所提升是因为大量减少澳大利亚铁矿石进口，原油价多年处于低位，也就近期因为制裁伊朗的原因导致有所回升，除了房地产外，几乎所有大综商品都处于滞涨状态，这个时候如果继续挺房价，吹泡泡，继续走类似“新股发行”的老模式，只会积聚更大的风险，“逼空行情”走到头往往就意味着泡沫的破灭，如果实体经济受阻，出口为导向的外向型经济倒退，意味着失业率的上升，断供潮的出现极有可能是刺破泡沫的第一根针刺，真到那个时候，只怕是管控不住了的。
       棚改其实也是一件好事，但也得量力而行，货币化的棚改是不可取的，是没有认真分析实际情况所作出的决定（仅个人意见），我认为正确的途径应该是以旧房换新房，补差价与拆旧房领补贴相结合，对缺房户的补房，对多房户的补钱，以免人为因素造成一户多宅情况（一旦要交房产税了又要扯皮）。
       总之，高质量的经济发展不能完全依赖房产地业，尤其是三、四线城市，只会提前透支社会发展的潜力，把某种优势变为劣势。