我认识一个在码头上班的朋友，他说今年出口货柜比往年少了不少，比十几年来任何一年都要少很多，这是他亲口告诉我的，我可以保证决不是我在说假话。从目前的经济形式来看，只有房地产是一枝独秀，这是很不正常的，你们可以想一想，除了房地产基建，还有什么行业处于景气周期？今年河南的小麦收购价低到吓人，我们湖北的谷出来了，情况会好几多？还有猪肉价，服装的价格，钢材的价格有所提升是因为大量减少澳大利亚铁矿石进口，原油价多年处于低位，也就近期因为制裁伊朗的原因导致有所回升，除了房地产外，几乎所有大综商品都处于滞涨状态，这个时候如果继续挺房价，吹泡泡，继续走类似“新股发行”的老模式，只会积聚更大的风险，“逼空行情”走到头往往就意味着泡沫的破灭，如果实体经济受阻，出口为导向的外向型经济倒退，意味着失业率的上升，断供潮的出现极有可能是刺破泡沫的第一根针刺，真到那个时候，只怕是管控不住了的。
棚改其实也是一件好事，但也得量力而行，货币化的棚改是不可取的，是没有认真分析实际情况所作出的决定（仅个人意见），我认为正确的途径应该是以旧房换新房，补差价与拆旧房领补贴相结合，对缺房户的补房，对多房户的补钱，以免人为因素造成一户多宅情况（一旦要交房产税了又要扯皮）。
总之，高质量的经济发展不能完全依赖房产地业，尤其是三、四线城市，只会提前透支社会发展的潜力，把某种优势变为劣势。 |
楼主: 鲁家庄主
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狗仔卡
发表于 2018-6-28 16:06
显身卡
