房价不贵与最高点

hdmi

Jackey·He 发表于 2018-10-30 10:05
现在赤壁炒房的人应该是微乎其微，就算有炒房的也是钱多有购买力的土豪，正在买房的几乎都是有迫切需求或者 ...

开发商2018年9月到2019年9月，需要还3800亿的债，而2019年到2020年这个周期，则是8600亿。以前各大开发商都到国外发行债券来输血，现已有叫停趋势。只要预售制再一砍断，小开发商生存下去就很难了。万科高喊的活下去，也是喊给业内听到。万科已经备好了足够多的现金，就等收购熬不下去的企业。

hdmi

桃子公主 发表于 2018-10-27 12:51
饱汉不知饿汉饥！你要别人等，如果到时候房价涨了，你是不是帮那些当初听了你建议的人补差价呢！赤壁的房子 ...

您是典型的道德婊。

pangpang7666

作为一个在相关行业摸爬滚打了20多年的人，我不建议现阶段在赤壁买房。
我是赤壁人，但不在赤壁工作，目前在赤壁市无房。跟我年纪差不多的人，有儿子要结婚的，不买可能不行，哪怕在农村有能作为婚房的，亲家母说买就得买。房子之前是有投资属性的特殊商品，在赤壁这样的五线城市，这一属性将持续存在，所以仍然有很多人去炒作。所以如果有孩子要买婚房的，一定要赶早买，不想买也行，多拿30万块钱给儿子，讨亲家母欢心，我们赤壁的亲家母都好说话，不象北方的要彩礼不还，题外话了。这几年城市大拆大建，拆迁款让好多人眼红，包括我在内，所以好多二手房比一手房都贵，2017年底到2018年上半年在一些城市抢个房号感觉就是赚了几十百把万，这也成为了历史，偃旗息鼓了。
房价没有只升不降的，远的90年代的海南就不说了，好多人不知道。温州、鄂尔多斯，就是房价腰斩，常州、无锡前几年也被施了定身术，没有持续上涨，期间也有下跌。无锡新区的一个楼盘开价7500，一路上涨到12500，在2012年又跌到8500。
整个咸宁地区的房价，一直不高的原因，主要也跟这个地区的发展缓慢在湖北省几乎垫底有关。赤壁市的房价其实也可以参考随州市的安陆市。说说我的理由，安陆位于武汉至襄阳之间，距武汉市120公里，现在在建的武汉到十堰的高铁，未来武汉到西安的高铁也是这条路。这条线上的经济运行环境，人口流动情况，投资环境，发展前景跟赤壁不相上下，也许还比赤壁还好，而安陆、云梦的房价却比赤壁低。我认为的主要原因是赤壁从2015年至2018年批出来的房地产开发用地少了，或者说政府想卖地，找不着开发商，投资放缓的结果，开发商去化周期在加长，开发商资金成本在上升。不是充分竟争的结果，赤壁现在的房价因此也不是真实的。一旦有新的开发商进来投资，政府多批几块地，老几家开发商就要砸盘。政府再不加快批地，也是撑不下去的，老百姓用脚投票，不在赤壁买房了。

自由如风2010

作为一个在相关行业摸爬滚打了20多年的人，我不建议现阶段在赤壁买房。
我是赤壁人，但不在赤壁工作，目前在赤壁市无房。跟我年纪差不多的人，有儿子要结婚的，不买可能不行，哪怕在农村有能作为婚房的，亲家母说买就得买。房子之前是有投资属性的特殊商品，在赤壁这样的五线城市，这一属性将持续存在，所以仍然有很多人去炒作。所以如果有孩子要买婚房的，一定要赶早买，不想买也行，多拿30万块钱给儿子，讨亲家母欢心，我们赤壁的亲家母都好说话，不象北方的要彩礼不还，题外话了。这几年城市大拆大建，拆迁款让好多人眼红，包括我在内，所以好多二手房比一手房都贵，2017年底到2018年上半年在一些城市抢个房号感觉就是赚了几十百把万，这也成为了历史，偃旗息鼓了。
房价没有只升不降的，远的90年代的海南就不说了，好多人不知道。温州、鄂尔多斯，就是房价腰斩，常州、无锡前几年也被施了定身术，没有持续上涨，期间也有下跌。无锡新区的一个楼盘开价7500，一路上涨到12500，在2012年又跌到8500。
整个咸宁地区的房价，一直不高的原因，主要也跟这个地区的发展缓慢在湖北省几乎垫底有关。赤壁市的房价其实也可以参考随州市的安陆市。说说我的理由，安陆位于武汉至襄阳之间，距武汉市120公里，现在在建的武汉到十堰的高铁，未来武汉到西安的高铁也是这条路。这条线上的经济运行环境，人口流动情况，投资环境，发展前景跟赤壁不相上下，也许还比赤壁还好，而安陆、云梦的房价却比赤壁低。我认为的主要原因是赤壁从2015年至2018年批出来的房地产开发用地少了，或者说政府想卖地，找不着开发商，投资放缓的结果，开发商去化周期在加长，开发商资金成本在上升。不是充分竟争的结果，赤壁现在的房价因此也不是真实的。一旦有新的开发商进来投资，政府多批几块地，老几家开发商就要砸盘。政府再不加快批地，也是撑不下去的，老百姓用脚投票，不在赤壁买房了。

hdmi

花好月缘 发表于 2018-10-27 11:50
房价可以涨到1万，2万那是开发商的事，但是接不接盘那是老百姓的事

恐慌性销售会刺激老百姓