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最近，我一个哥们又打算买房了。这对他不算什么新闻。
哥们是地道的蒲圻人，在老水校一带有父母的两套私房。十年前结婚，他放着轻松日子不过，硬是顶着压力按揭了一套110平米的电梯房。
“私房实在住腻了，小区房楼间距、绿化环境更好，住起来更舒适。”哥们这样想着并付诸行动。十年过去了，房贷还完了，房子也住了七八年。我们想，他的轻松日子终于要来了，有房有车却没各种“贷”。谁料，他最近去生态新城蒲圻大道沿线看了房，又动起了新房主意。
“之前买的电梯房，只能叫有电梯的房，小区容积率太高，一梯三户，上下班很不方便，有时候内急匆匆跑回来，等电梯却等得你怀疑人生。另外，户型现在来看，也过时了，不是南北通透，一边靠阳台，一边对着一堵墙，通风效果也差很多。”所以，他又想买房了，严格地说要换房，买新的再卖掉旧的。为了避免麻烦，他瞄上了专梯专户户型，想一步到位，避免换房烦恼。只是，看了赤壁云尚新近推出的专梯专户户型，他却hold不住了。
目前，专梯专户在赤壁楼市上属于稀缺产品，仅仅生态新城蒲圻大道沿线个别楼盘有。随着城市东扩，附近土地愈发紧张，地段好、低密度、低容积率的专梯专户户型越来越珍贵。择一处居所，即选一种生活方式。
位于砂子岭城市公园对面的赤壁云尚6#楼的专梯专户户型有什么特点，哥们认真研究了，予以“解码”。
一是每户拥有专属电梯，尊崇归家礼遇。楼高18层，每层两个单元，每个单元两户，每户尊享一部品牌高速电梯，电梯直接入户，上下电梯即来即去，减少等待时间。整个楼栋户数较少，往来进出人员少，“少一户就少一事”，私密性好，居住体验大大提升。
二是户型精巧实用，动静分区明确。6#楼约118.11平米，为三室两厅一厨两卫两阳台布局，老人与年轻人生活流线互不打扰，休息更舒适，娱乐更尽兴。户型也更实用，三室可变四室，客厅餐厅双阳台，南北通透，汇集通风、采光、观景之大成，留给生活足够的想象。
三是公摊面积少，得房率更高。每层户数少，均为一个户型面积，节约了走道等公共区域“公摊”，且两个阳台半卖半送，均只计一半面积，每个卧室均赠送有飘窗，每单元两户分享一个步梯，室内实际使用面积更大，挖空心思精打细算，让您“尺度生活，超值享受”。
四是公共空间更大，生活更舒适。专梯专户，电梯前室独享，留给生活足够的动线，避免了对门、邻户开关门互扰问题，入户观感更佳，且楼距更宽，约55米，公共区域从容奢华，每一步尊崇，赋予建筑更华丽的质感。
“除此以外，我更看重的是6#楼已经封顶，楼宇及设施轮廓大致呈现，房型、采光、楼间距一目了然，可以说接近‘准现房’了，可以缩短交付时间，避免烂尾风险。”
经了解，赤壁云尚为湖北利鹏地产继塞纳河畔小区在赤壁建设的第二个房地产项目，整个小区容积率只有2.59，建筑密度仅18.33%，绿化率约40%，园林设计也别具匠心，“一心、两轴、四园”的空间结构设计更体现归家礼仪与人文传统。
“小区是好，只是会不会因为物业管理混乱影响后期居住体验？”哥们对此还是有疑惑，毕竟赤壁“管卖不管好”的小区不少。
楼盘销售小姐姐解答了这个疑惑：赤壁云尚为开发商直系物业管理（2017年至2019年连续三年获得赤壁市“优秀物业管理小区”称号），将延续塞纳河畔专业的酒店式管理服务，并首创5G网络全覆盖，同步上线三大新型门禁系统，新型智慧园林社区，新型服务居家系统，竭力打造赤壁首个“5G智慧家”。
“我比较了下，赤壁云尚的专梯专户性价比更高，现在认筹一万元抵三万元，你是不是和我一起认筹一套？”哥们突然抛出这提议，让我有点措手不及，只是，他难道不知道我9月份已经按揭了这个小区的5#楼吗？
华中师大附属赤壁学校已经封顶 和云尚北门相距约1.5公里 （图片来自该校公众号）
近览砂子岭公园美景，坐享行将山森海氧气，举步周边三大名校，专梯升华人生礼遇。赤壁云尚，你竟是这样的专梯专户！（部分图片资料来自赤壁房网）
本帖最后由 美在云端 于 2020-11-16 07:11 编辑
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狗仔卡
发表于 2020-11-16 06:54
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