市住建局、赤马港街道办事处及龙翔山社区：
各位领导好！想必大家已经知道，11月23日上午，在东洲大道塞纳河畔小区门口发生了一件古怪事：一家新的物业公司在小区业委会的鼓动策划下，敲锣打鼓、张灯结彩地欲强行进入小区接管物业管理工作，同小区业主、物业工作人员发生冲突，险些造成恶性事件，社会影响极坏。塞纳河畔换物业了？以为我孤陋寡闻，连忙问左邻右舍，连忙求助业主群，都目瞪口呆回应“没听说”。难道我们业主的权利又被神不知鬼不觉地“代表”了，我慌忙查了下《湖北省物业服务和管理条例》，其中第二十四条规定：业主大会讨论决定选聘、续聘和解聘物业服务企业或者决定自行管理物业；审议业主委员会提交的物业服务合同草案。但塞纳河畔小区业委会在未组织召开业主大会并讨论决议的情况下，擅自违规发布招聘物业公司的公告，并同广东金宇物业公司私自签订合同。如此无视法律法规，罔顾三千多业主的权益，这个所谓的业委会，真不知道是委的谁家的业，做的谁家的主，真是好硕的官威呀！
由此，我们业主也不得不重新认识这个所谓的“业主委员会”。据了解，小区业委会在2019年11月25日开始筹备。12月28日，在明知三期业主即将入住的情况下，仍然进行投票选举，在当时实际居住业主1500多户的情况下实际只有区区七八十人参与投票。且筹备组拒绝给部分有选举权的业主发放选票，存在一人多张选票的情况；在选举现场公然要求有投票权的业主指定投票给他们指定的候选人，存在舞弊行为。当被指出选举人数不合法律规定时，为首者还带领一部分业主寻衅滋事，最后由辖区派出所民警将闹事业主带离。这次选举因为参加选举人数不够，不符合选举要求，市住建局也没有派人出席选举活动，所以这个业委会从成立一开始就涉嫌非法。
现三期已入住的三百多户业主表示业委会代表性不强，强烈要求重新召开业主大会进行业委会选举，这个业委会也丝毫没予理会。可见，该业委会的成立既不合程序，也不合法。所以，大多业主不予以承认，更无法信任、接受这样美其名曰的“业委会”。
如果仅仅是名不正、言不顺，如果真心悔改，能为业主做一点实事，捍卫一点业主权益，那也倒可以接受，问题是其所作所为对待起“业委会”这个光荣的称呼吗？对待起自己的良心吗？部分业委会“委员”为了一己之私，悍然以维护业主利益的幌子鼓动少部分业主频繁扰乱小区正常生活秩序，没有起码的责任感与公共服务意识。
就我知道的随便说几条。比如，引进商户进小区宣传吧，也没通过相关流程，甚至在我们业主完全不知情的情况下，擅自将电梯广告位出租给广告公司，收取了四万元的租金，资金去向不明。再比如，对电信、移动、广电、联通、铁塔等公司在小区铺设光纤、架线、安装服务设备等横加干预，严重影响业主的手机通讯质量提高，引起业主多次投诉。还有，小区来了免费快递点，业委会成员走马灯上门威胁，关门、锁门、下最后通牒要求撤出小区，在快递小哥选购住房用作收发点后，还是百般刁难，狮子大张口。这就算了，更可气的是，他们还向一业委会成员每月发放工资，直到被发现后才收手停发，真是冒天下之大不韪，令人瞠目结舌！
凡此种种，举不胜举。然而，今年8月份全国疫情多点爆发，该业委会出来掌控大局坚守使命时候，他们又齐刷刷选择“神隐”，事不关己，还真的就高高挂起……我们一直就纳闷，他们折腾来折腾去到底图啥呢？据说业委会主任还自掏腰包9万余元购买公共活动中心办公用品，这真是毫不利己、专门利人呀，发扬了伟大的助人为乐精神！甚至，我们也一度感动得想为他加鸡腿……但直到11月23日，当他们引进他们自己“认可”的物业公司大摇大摆地走进来，我们才恍然大悟，原来运思缜密、环环相扣，走了好妙的一步棋呀！
可谓“司马昭之心，路人皆知”！细思极恐！细思极恐！再反观这个业委会，屡次挑唆业主拒交物业费，聚集闹事，已严重影响小区的正常生活秩序。现在我们大部分业主，对目前小区这种单方面人为造成的不和谐、不安定的居住环境很焦虑，如果不果断妥善解决这些问题矛盾，重新召开业主大会选举真正无私心，愿意为大家真正服务的业主委员会，塞纳河畔小区来之不易的良好小区环境将岌岌可危。请领导仔细斟酌！急盼回音。
塞纳河畔小区大部分业主敬呈 2021年11月28日
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狗仔卡
发表于 2021-11-28 17:05
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