咸宁人才政策速览④购房惠政助力人才乐居咸宁

赤壁市人社局

　　为营造近悦远来的人才发展生态，深入实施人才强市战略，咸宁市委、市政府持续升级购房政策，加大人才购房安居支持，用实实在在的“真金白银”助力人才来咸安居乐业。本期，市委人才办、市住建局就“购房政策”，梳理解读相关政策。

　　一、享受购房补贴
　　《咸宁城区购房补贴实施细则》
　　（一）补贴对象
　　2020年6月22日以后在咸宁市域范围内首次就业创业，在2022年6月22日（含）至2023年6月21日（含）期间（简称购房补贴期限），在市城区购买新建商品住房并办理商品房买卖合同网签、备案手续，经市人社局等部门认定具有相应全日制学历、职称证书、专业技术等级证书的人才。

　　（二）购房补贴标准　
　　
　　每个人才家庭每套商品房只能享受一种人才购房补贴政策，每名人才只能享受一次人才购房补贴政策，已享受人才购房补贴政策的家庭，不再享受其他购房补贴政策。

　　（三）办理流程及所需资料
　　1.个人申请。申请人填写《咸宁城区购买新建商品住房补贴申请表》，并将相关证明材料提交市民之家购房补贴窗口。
　　（所需材料：购房人身份证、银行卡、全额购房销售发票、经备案的商品房买卖合同<共同购房的，由购房人共同申请，并指定其中1人名下账户作为购房补贴收款账户>；购房人户口簿、学历证书及教育部学历证书电子注册备案表、职称证书、技术等级证书、两年内在咸首次就业登记证明、社会保险缴纳证明或两年内在咸首次创业的营业执照。）
　　2.受理和审核。市民之家购房补贴窗口工作人员受理申请，并对申请材料进行初审。符合申报条件的报送相关部门审核，市住建局根据各相关部门的审核意见完成审批，并审批结果通过电话方式告知申请人。
　　3.拨付资金。市住建局按规定将购房补贴资金拨付至购房人银行账户。

　　（四）申请截止时间
　　2023年12月21日

　　（五）政策咨询电话
　　市住建局开发市场科  0715-8131361

　　《“大学生引进计划”住房保障实施细则》
　　（一）申请对象及标准
　　1.经就业地组织部门、人社部门认定2019年11月15日以后来咸首次就业创业的普通高校毕业生（含高职高专）；
　　2.在就业（创业）地购买首套自住住房。
　　3.购买新建或存量住房的，90㎡（含）以下的和超过90㎡的分别给予8000元、10000元的购房补贴。每人在咸宁行政区域内仅限一次。符合申请条件的大学生结为夫妻，双方共同购买一套住房的，按人计发。

　　（二）申请流程
　　1.身份认定：申请人须填写《咸宁市“大学生引进计划”人员身份认定表》，交由就业地人才创新创业超市或相关部门进行身份认定；
　　2.补贴申请：申请人如实填写《“大学生引进计划”购房补贴申请表》，附相关证明材料提交当地人才超市。
　　（所需材料：《咸宁市“大学生引进计划”人员身份认定表》复印件；购房合同原件（复印件留存）合同复印以下页数：封面、4、5、6、7、11、22/23（签字按手印页）、23/24（户型图页）；在就业（创业）地住房状况证明；银行卡复印件；不动产购房发票、契税完税证明、不动产登记证明<购买期房的可暂不提交不动产发票、契税完税证明>）
　　3.审核并拨付资金：当地人才超市对资料的完整性进行初审，符合条件的提交相关部门进行复审，并按照标准拨付购房补贴。

　　（三）政策咨询电话
　　市住建局住房保障科  0715-8137306

　　二、住房公积金贷款
　　（一）申请条件
　　1.经就业地组织部门、人社部门认定2019年11月15日以后来咸首次就业创业的普通高校毕业生（含高职高专）；
　　2.正常缴存住房公积金6个月（含）以上；
　　3.在就业（创业）地新购买普通自住商品房，2年以内可申请贷款（以备案购房合同签订时间为准）；
　　4.具备正常还款能力和相应的抵押担保条件，借款人和共同借款人无不良征信记录。

　　（二）贷款额度和年限
　　1.贷款额度：贷款额度不高于购房总价款的80%，不高于咸宁市最高贷款额度的1.5倍。灵活就业人员（自由职业者、个体工商户及从业人员、进城务工人员等）贷款额度在《咸宁市灵活就业人员住房公积金缴存、使用办法（试行）》规定的限额上（30万元）提升至1.5倍；
　　2.贷款年限：申请贷款期限最长不超过30年，且贷款期限加借款人年龄不超过法定退休年龄。灵活就业人员贷款期限加借款人年龄不超过55岁。贷款利率按国家规定执行。

　　（三）办理流程及所需材料
　　1.身份认定：申请人须填写《咸宁市“大学生引进计划”人员身份认定表》，交由就业地人才创新创业超市或相关部门进行身份认定；
　　2.贷款申请和审核：申请人凭《咸宁市“大学生引进计划”人员身份认定表》原件，以及贷款所需资料到当地住房公积金管理机构办理贷款申请业务，住房公积金管理机构当场作出是否准予贷款的决定，并告知申请人；
　　3.贷款发放：准予贷款的，当场填写《咸宁市住房公积金管理中心贷款申请表》，签订贷款合同，并按规定进入贷款担保、贷款发放环节。

　　（四）政策咨询电话
　　市公积金中心 0715-8135686

　　文章末尾下载下方附件
　　1.咸宁市“大学生引进计划”人员身份认定表
　　
　　2.咸宁城区购买新建商品住房补贴申请表
　　
　　3.“大学生引进计划”购房补贴申请表
　　
　　4.咸宁市住房公积金管理中心贷款申请表
　　

来源：云上咸宁

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