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[房产资讯] 二手房,过户手续及费用

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楼主
发表于 2013-2-19 23:22 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 作孽的农电工 于 2013-2-19 23:29 编辑

如题::我需要具体的情况,请有知道的朋友说说。。谢谢大家了
沙发
发表于 2013-2-19 23:56 | 只看该作者
蛮作业啊啊啊
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发表于 2013-2-20 08:24 | 只看该作者
1.双方到房产局开首套房证明(带身份证、户口本,最好是复印好,多复印几份后面还有几次要用)。  20元。首套房税低些。
2.带房产证到房产局查档。免费。
3.房产局测绘。 1.36元/平米
4.服务中心评估。评估费=评估价*千分之五。
5.房产证,评估证到服务中心地税核税、交税。
  面积140平米以上,营业税5.7%,个人所得税2%。契税4%。
  面积140平米以下 ,未满五年,营业税5.7%,个人所得税2%。契税4%。
  面积140平米以下,满五年,只交契税2%.
4.带好前面办理的所有票证到房产局交交易工费,140平米以上交11元/平米,140平米以下交3元/平米。
5.双方4人带好身份证、结婚证、户口本及复印件到房产局办证。签交易协议。
6.土管局办理土地证,工本费70,测绘300.
差不多就这些吧,不详之处楼下补充。
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发表于 2013-5-26 22:15 | 只看该作者
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发表于 2013-5-26 22:16 | 只看该作者
过户好麻烦啊。。我知道的。。好麻烦
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发表于 2013-5-27 00:29 | 只看该作者
现在商品房过户不是很贵    现在赤壁的私人房子过户那就要贵   三证过下来不要两万也要一万五还是找熟人 那种  
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7
发表于 2013-5-27 08:46 | 只看该作者
山里王家 发表于 2013-2-20 08:24
1.双方到房产局开首套房证明(带身份证、户口本,最好是复印好,多复印几份后面还有几次要用)。  20元。首 ...

土地还要评估费500,补土地出让金
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