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本帖最后由 Jackey·He 于 2014-10-10 08:50 编辑
国庆长假已过,或送情赶礼吃香喝辣,或外出旅行疲于奔波的朋友都该回归正轨,正常生活工作了。而赤壁房网的小编也该为广大网友提交一份9月楼市成交月报了,下面小编就从全国百城的楼市销售情况开始说起,然后再谈谈赤壁本地的房产销售情况,看看9月的楼市是个怎样的情况,以便刚需们审时度势,理性购房。
9月百城住宅均价:环比下跌0.92%,连续第5个月下跌,本月跌幅扩大。
百城(新建)住宅价格环比涨跌幅分析
2014年9月,100个城市中,住宅价格环比2014年8月上涨的城市个数为21个,较上月减少5个。涨幅居前十位的城市依次是:郑州、太原、宜昌、湘潭、保定、邯郸、汕头、北海、绵阳、鞍山,涨幅在0.83%-2.07%之间。其中,郑州由于本月涨价楼盘较多、涨幅较大且新开楼盘定价较高,住宅均价上涨2.07%,涨幅居百城首位;太原、宜昌、湘潭、保定、邯郸、汕头、北海、绵阳涨幅在1%-2%之间;鞍山涨幅为0.83%。其他环比上涨的11个城市中,潍坊、南昌涨幅在0.5%-0.8%(含0.8%)之间;东营、石家庄等9个城市涨幅在0.5%以内。
2014年9月,住宅价格环比下跌的城市个数为79个,较上月增加5个。跌幅居前十位的城市依次是:桂林、菏泽、三亚、张家港、柳州、吉林、绍兴、常州、杭州、海口。其中,桂林、菏泽、三亚跌幅在3%以上;张家港、柳州、吉林、绍兴、常州、杭州、海口跌幅在2.1%-3%之间。其他环比下跌的69个城市中,福州、中山等32个城市跌幅在1%-2.1%之间;湛江、南宁等17个城市跌幅在0.5%-1%(含0.5%)之间;佛山、西安等20个城市跌幅在0.5%以内。
百城(新建)住宅价格同比涨跌幅分析
2014年9月,百城住宅价格同比2013年9月上涨1.12%,涨幅较上月缩小2.03个百分点,为连续第9个月缩小。100个城市中,有29个城市住宅价格同比上涨,上涨城市个数较上月减少10个。其中,厦门上涨14.20%,涨幅最大;保定、石家庄、衡水涨幅介于10%-14%之间;北京、上海等6个城市涨幅在5%-10%之间;深圳、广州等15个城市涨幅在1%-5%之间;天津、昆山等4个城市涨幅在1%以内。
2014年9月,100个城市中有71个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数较上月增加10个。其中,菏泽、温州等4个城市跌幅在10%-15%之间;常州、三亚等17个城市跌幅在5%-10%之间;唐山、杭州等40个城市跌幅在1%-5%之间;银川、青岛等10个城市跌幅在1%以内。
2014年9月赤壁商品房价格及销量涨跌分析
而根据赤壁房网不完整统计,2014年9月赤壁城区共出售商品房394套,较8月环比增长19.4%,同比下降23.6%;其中住宅房占382套,较8月环比增长17.9%,同比下降16.4%。
赤壁城区9月商品房出售面积共计41484.3㎡,较8月环比增长33.3%,同比下降22.3%;其中住宅共销售40876.73㎡,环比增长33.2%,同比下降18.4%。
金九银十期间,各家楼盘促销优惠层出不穷,成交均价呈下跌态势,大家最关注的住宅房在9月的成交均价约3123元/㎡,环比下降3.4%,同比下降4.9%;商品房9月成交均价约3126元/㎡,环比下降15.4%,同比下降9.4%。
备注:
1、本数据仅统计赤壁城区(市辖区)数据,其他区域不在统计范围之内,仅供参考,请以官方发布数据为准。
2、文中商品房所指包括住宅及商铺,另环比意指比较于上月,同比意指比较于去年同月,以往月报经常有网友迷惑于这两个问题,小编再次解释备注,希望能有助于大家理解!
本文转载自赤壁房网(www.cbfw.cn)!
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