本帖最后由 平虎 于 2016-5-16 06:00 编辑
漂泊岁月系列散文之六：《房东》
房东姓杜，是一位退休的中学校长，平时我们都叫他杜校长，普宁人，瘦高个，戴着一副金丝眼镜，深遂的眼眸常令人望而生畏，薄薄的嘴唇里面深藏着半肚子墨水，瘦扁的胸脯吐纳着阴凉的空气。改革开放初期，他从老家普宁投身深圳，从普通教师干到布吉中学校长，历经二十来年的摸爬滚打、风雨历练，练就了一张能说会道、巧舌如簧的油嘴，精明算计、唯利是图的大脑。常常让我们这些租户既乖乖加租又哑口无言，还要我们感恩戴德。
就在他就任布吉中学校长期间，利用方方面面的有利资源，把当年布吉中学侧门旁的一块坡地，以4000元的廉价收入囊中。那时候，布吉中学后面还是一片荒坡，荆棘杂草丛生，荒无人烟。随着深圳的日益繁荣，坡地演变成街道，这位精明的杜校长便开始在坡地上建房，历经两年的建设，建成了三栋九层、拥有12家商铺的出租房。他的身价也由此节节攀升，到2000年时他的资产已过亿，每月净收房租10多万元，成为他子子孙孙取之不尽的宝盆。
早年商铺四周人迹稀少，商铺的租期就三年一签，随着街道的日益繁荣，他便改为两年一订，我刚刚接店时还是两年一订，租金两押一租地收，谁知两年后，就改为一年一签，租金每年以20%的比例上浮。到第5年，又改为每个门店每年加收进场费一万元，并且不准我们私自转让，凡转让者须经他的同意，转让所得也要与他平分。我们几家一直从未离开过的租户找他询问：“我们都是老租户，不存在重新进场，为何也要收进场费”？杜校长拿着合同，盛气凌人、趾高气昂地对我们说：“你们的合同到期了，重新签订合同就属于新租户，新租户就要收进场费，这是无可厚非的事，你们连这点道理都不明白，真是愚昧无知”？弄得我们几个自讨没趣、哑口无言，耷拉着脑袋，憋了一肚子郁气。第7年，他更是推出新招，提前3个月就放出话风，说我的店铺被他的老乡看上了，租金在原来的基础上每月增加2000元，要我准备退出。
当时，我的女儿正在布吉中学读初三下学期，是她初升高的关键时期。这两年尽管房租一升再升，可为了女儿方便就近，也就咬着牙，任其宰割了。杜校长明知我家情况，在这关键时期赶我们走，我心里完全明白他的居心，就是乘人之危加房租。
可我又有什么办法呢？我只好找他求情，谁知我越求情他越强硬，没有半点商量余地。最后我只好咬着牙自己把房租由每月6000元抬升到每月8500元，他才假惺惺装着同情我说：“为了让我的女儿有一个安稳的生活学习环境，他说服了老乡，让我继续延期一年，不过，除房租涨到第月8500元外，进场费也要增加到三万，并且还要我写一份自愿书，说明是自愿增加房租的”。
明明是他机关算尽、乘机敲诈，却硬逼迫我说是自愿。可我不自愿又能怎样？我女儿正处在关键时期，我几十万的货物都在店里，尽管我愤懑填膺，内心一万个不情愿，也只好强忍着愤怒，当着他的面，按照他的要求，快速挥笔写了一份所谓的自愿书交到他的手里。他扶了扶金丝眼镜，歪着头，斜着眼，一字一句认真地看完了我的自愿书，奸笑着对我说：“没想到你这么快就写好了，字写得还可以，文笔也不错，你像是个读了些书的人”。我强忍凌辱，咬牙切齿地愤然离去。
第二年上半年，我女儿顺利考上了深圳市重点中学之一的“深圳市高级中学”，我终于松了口长气。于是，我就暗暗地开始清货，做着准备离开另择职业的打算。合同还剩三个月的时候，尝到甜头的杜校长又故伎重演，又说我的店被某某看中了，到期他要收回。这一回我始终保持沉默不语，表面上我既不求他也不说不续签合同，暗地里，一边加紧清货一边四处寻找药店。
待我的药店找好了，一切都准备妥当，离到期也只有十多天的时候，我斩钉切铁地告诉杜校长，我决定不做了。当他见我挂出全场甩货的招牌时，顿时脸色阴沉、怒火中烧，气得浑身发抖，第二天就听说他因血压升高、心慌气促，住进了医院。
半年后，我的药店已经完全走上了正轨，我便专程到布吉中学的侧门来探看：我们全家曾经在那里居住了7年，第一次在此经商了7年，洒下我们许多艰辛和汗水的“新星文具”店。店铺依旧关门闭锁，在卷闸门上显目地挂着“旺铺招租”的招牌。
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狗仔卡
发表于 2016-5-15 16:12
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