badboy继续写啊...期待 房地产产业是地方政府用以带动地方经济增长的法宝之一,地方政府当然要牢牢把控在手,从土地转让金收到增值税,房地产给地方财政上带来收入是挺大的,从全国范围来看,地方政府是不愿意看到房子降价的,他们也是顶住房价的铁三角之一(还有银行和房地产商) 我觉得07年赤壁的房价上涨可能性比较大,原因一则是房子越盖越好,自然价格上升(高档社区多了);二则购房需求依然较大,前些年外出打工的,现在陆续带着钱返乡了,这些返乡的人不会再愿意回到田里面去耕作,更多的可能是在市区买套房子,然后做点小本生意;另外现在很多在外打工的人,拿着高薪的希望给家里的父母在市区买套房子,其实这也可以算成是城市化带来的购房需求;此外还有部分投资者,看涨赤壁房价上升,会买进房子待升值卖出;三则是政府政策压制自建房;四则是恶意炒房(这一点在赤壁的可能性会相对较小,一则是拥有这资本的人当地不多,二则相对而言赤壁的市场还不大,价格上涨空间较小) 相对于大城市的房价赤壁的房价不算高,但赤壁毕竟人均收入水平不高,如果说用在外城市赚的钱去赤壁买房子,那价格就显得便宜了;所以07年的房价上涨可能性会大一些,但这个上涨不会持续下去,还是一句话,市场经济,需求决定商品的价格! |