赤壁房子

黑

很多时候，房子好像是家的象征（其实不然），现在似乎没有房子就好像没有家的感觉，所以房子问题也成为现代人相当关注的问题！

全国大多城市这几年房产价格持续上涨，国家出台了各类宏观调控政策，似乎依然无法阻止上涨趋势。

07年房子价格是下跌还是上涨呢？

大家如何看待07年赤壁房价呢？欢迎大家有一说一！

黑

有需求就有市场,嬉皮士所言有涨无跌,极有可能啊

嬉皮士

看形式，该是有涨无跌。

房产商们的把戏都从大城市玩到小市里来了，俺们这老百姓们眼睛要睁亮点才行。

裤子

    很多时候不得不考虑国家出台各类宏观调控政策的本身有没有问题，比如一点，控制私人建房，据在规划局内部的朋友透露，赤壁城区和郊区，私人建房批地已经彻底停止了，这样做老百姓不能去建私房了，只能去买那些房地产开发商开发的房子，房屋资源自然紧张，最后的结果到底是为了调控房价，还是助长了屋价上涨呢？
    而且很多地方政府，（先去忙下，等会写完。。。）

黑

badboy继续写啊...期待

房地产产业是地方政府用以带动地方经济增长的法宝之一，地方政府当然要牢牢把控在手，从土地转让金收到增值税，房地产给地方财政上带来收入是挺大的，从全国范围来看，地方政府是不愿意看到房子降价的，他们也是顶住房价的铁三角之一（还有银行和房地产商）

我觉得07年赤壁的房价上涨可能性比较大，原因一则是房子越盖越好，自然价格上升（高档社区多了）；二则购房需求依然较大，前些年外出打工的，现在陆续带着钱返乡了，这些返乡的人不会再愿意回到田里面去耕作，更多的可能是在市区买套房子，然后做点小本生意；另外现在很多在外打工的人，拿着高薪的希望给家里的父母在市区买套房子，其实这也可以算成是城市化带来的购房需求；此外还有部分投资者，看涨赤壁房价上升，会买进房子待升值卖出；三则是政府政策压制自建房；四则是恶意炒房（这一点在赤壁的可能性会相对较小，一则是拥有这资本的人当地不多，二则相对而言赤壁的市场还不大，价格上涨空间较小）

相对于大城市的房价赤壁的房价不算高，但赤壁毕竟人均收入水平不高，如果说用在外城市赚的钱去赤壁买房子，那价格就显得便宜了；所以07年的房价上涨可能性会大一些，但这个上涨不会持续下去，还是一句话，市场经济，需求决定商品的价格！

昀子

[em08]感觉深．．．看不懂．．不看了

黑

小兔子也想在赤壁安窝吗

裤子

    一、目前赤壁从房地产的政策环境看，对房地产的政策目标是GDP优先，短期政绩优先，所以很冒昧的讲，一部分人（肯定不是买房人）还是希望房价越高越好的，房价高了，GDP起来了，一些部门荷包里鼓起来了，同时通过房地产商业在老市区搞大规模老城区改造，比如把以前的城西一带由福泰隆开发的金三角凯旋广场，有利于提高城市整体规划建设，同时房地产商也会承诺对公共设施做点补偿性质的建设，比如河滨花园，清泉公园，基本上都是房地产公司投资建设的，但是羊毛出在羊身上，但是这些成本，最后还是会摊到房价上去的，政策环境是以投资商、开发商的经济利益为中心，在土地、规划、税收、金融等许多方面，随意性、无序性十分明显，后遗症也十分明显。赤壁的房价也会越来越高！

裤子

我自己估计最近也会加入到房奴一族，所以对赤壁几处房产做了一点小小的研究，赤壁的房产价格从2006到2007基本上是一个大的飞跃，目前在赤壁稍微中等以上的楼盘，是很难找到1000元/平方以前的房子了，新区目前主要宜景花园（以前的碳塑厂），房价大概是1300左右吧，还有天骄新开发的23层高层住宅，楼层好的已经到了2000多一个平方，一般的也在1300以上，在东洲，正在开发新的欧洲永邦城，价格还没有出来，在老城区，福泰隆金三角一块如火如荼（屋价应该在1500以上），在城西三巷里面靠近陆水河，银河湾小区也拨地而起（屋价在1100~1300左右），在青泉公园（以前去陆水花园的路边），目前是金三角老用户的还建房，找到关系应该可以拿到800多，但是随着大规模的商品房出炉，我估计最少也在1200以上，其他还有一些零散的小楼盘，而且也有很多私人在做楼房，一栋5~6层，看地段大概卖到900左右吧。

裤子

我经常会想这么一个问题，赤壁这两年修这么多房子，到底是有价无市还是会有市无价呢，赤壁市民主要以单位职工为主，而单位一般都有福利分房，后来有集资建房，所以单位的职工子女，买商品房的不占主流，所以买商品房的主流还是做生意的和农村移居到城市里的，这几年我每天过年都会回乡下，赤壁的新农村建设搞的热火朝天，赤壁农村的新生活也也一年比一年好，但是还有是一个现象，农村的年轻人越来越少了，一部分读书出去了，一部分打工出去了，攒了一点钱以后，就会考虑到城里安家，做城里人，毕竟是千百年的梦想，而且在公共资源来讲，农村是永远也赶不上城市的。