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赤壁房子

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楼主
发表于 2007-2-2 22:28 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

很多时候,房子好像是家的象征(其实不然),现在似乎没有房子就好像没有家的感觉,所以房子问题也成为现代人相当关注的问题!

全国大多城市这几年房产价格持续上涨,国家出台了各类宏观调控政策,似乎依然无法阻止上涨趋势。

07年房子价格是下跌还是上涨呢?

大家如何看待07年赤壁房价呢?欢迎大家有一说一!

沙发
发表于 2007-2-4 00:56 | 只看该作者

看形式,该是有涨无跌。

房产商们的把戏都从大城市玩到小市里来了,俺们这老百姓们眼睛要睁亮点才行。

3
 楼主| 发表于 2007-2-5 00:44 | 只看该作者
有需求就有市场,嬉皮士所言有涨无跌,极有可能啊
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发表于 2007-2-5 07:04 | 只看该作者


    很多时候不得不考虑国家出台各类宏观调控政策的本身有没有问题,比如一点,控制私人建房,据在规划局内部的朋友透露,赤壁城区和郊区,私人建房批地已经彻底停止了,这样做老百姓不能去建私房了,只能去买那些房地产开发商开发的房子,房屋资源自然紧张,最后的结果到底是为了调控房价,还是助长了屋价上涨呢?
    而且很多地方政府,(先去忙下,等会写完。。。)

5
发表于 2007-2-7 07:41 | 只看该作者
[em08]感觉深...看不懂..不看了
6
 楼主| 发表于 2007-2-7 21:34 | 只看该作者

小兔子也想在赤壁安窝吗

7
发表于 2007-2-27 08:56 | 只看该作者


    一、目前赤壁从房地产的政策环境看,对房地产的政策目标是GDP优先,短期政绩优先,所以很冒昧的讲,一部分人(肯定不是买房人)还是希望房价越高越好的,房价高了,GDP起来了,一些部门荷包里鼓起来了,同时通过房地产商业在老市区搞大规模老城区改造,比如把以前的城西一带由福泰隆开发的金三角凯旋广场,有利于提高城市整体规划建设,同时房地产商也会承诺对公共设施做点补偿性质的建设,比如河滨花园,清泉公园,基本上都是房地产公司投资建设的,但是羊毛出在羊身上,但是这些成本,最后还是会摊到房价上去的,政策环境是以投资商、开发商的经济利益为中心,在土地、规划、税收、金融等许多方面,随意性、无序性十分明显,后遗症也十分明显。赤壁的房价也会越来越高!

8
发表于 2007-2-27 09:06 | 只看该作者
我自己估计最近也会加入到房奴一族,所以对赤壁几处房产做了一点小小的研究,赤壁的房产价格从2006到2007基本上是一个大的飞跃,目前在赤壁稍微中等以上的楼盘,是很难找到1000元/平方以前的房子了,新区目前主要宜景花园(以前的碳塑厂),房价大概是1300左右吧,还有天骄新开发的23层高层住宅,楼层好的已经到了2000多一个平方,一般的也在1300以上,在东洲,正在开发新的欧洲永邦城,价格还没有出来,在老城区,福泰隆金三角一块如火如荼(屋价应该在1500以上),在城西三巷里面靠近陆水河,银河湾小区也拨地而起(屋价在1100~1300左右),在青泉公园(以前去陆水花园的路边),目前是金三角老用户的还建房,找到关系应该可以拿到800多,但是随着大规模的商品房出炉,我估计最少也在1200以上,其他还有一些零散的小楼盘,而且也有很多私人在做楼房,一栋5~6层,看地段大概卖到900左右吧。
9
发表于 2007-2-27 09:14 | 只看该作者
我经常会想这么一个问题,赤壁这两年修这么多房子,到底是有价无市还是会有市无价呢,赤壁市民主要以单位职工为主,而单位一般都有福利分房,后来有集资建房,所以单位的职工子女,买商品房的不占主流,所以买商品房的主流还是做生意的和农村移居到城市里的,这几年我每天过年都会回乡下,赤壁的新农村建设搞的热火朝天,赤壁农村的新生活也也一年比一年好,但是还有是一个现象,农村的年轻人越来越少了,一部分读书出去了,一部分打工出去了,攒了一点钱以后,就会考虑到城里安家,做城里人,毕竟是千百年的梦想,而且在公共资源来讲,农村是永远也赶不上城市的。
10
发表于 2007-2-28 01:04 | 只看该作者

这还用讨论么~``当然会涨~``所以现在有钱的赶快买房啊~``不赚也可以保值啊~``

人民币汇率一直UP啊UP,房价啊菜价啊虾米鬼价啊,都会跟着UP的![em11]

对了,为什么现在什么都UP就是工资NO UP啊~``郁闷~``![em09]

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